[討論] 三黨別再囤房稅了，囤房稅會讓房價高漲

囤房稅是史上最爛的政策 因為他在處罰房子很多的人 實際上方向完全錯誤 三黨都錯 以前稅金很低投資客炒房有這三年房價漲的兇嗎？ 這三年房價漲這麼兇就是因為房地合一稅等政策 你越自由的市場越依賴供需法則 你買賣自由情況下市場就提供很多供給 供給多了自然價格就降 以前投資客炒房哪有講得這麼簡單 多數投資客炒房為什麼可以一直炒關鍵根本不是稅 是銀行提供資金 好賺是因為有槓桿 不是因為房價漲的多 2成自備槓桿5倍 會讓報酬率直接變成5倍 所以三黨聽我的就對了 你只要針對多房者降低貸款成數 現在央行已經有做了 然後取消房地合一 房價馬上會因為一堆房子丟出來賣 立刻出現有感下跌 但央行的政策不能動 房價如果沒有央行資金支援 多房者都用現金買 你知道歷史經驗房價漲多少嗎？ 每年差不多就平均5% 跟你買高股息股票差不了多少 就是因為銀行提供大量資金給投資客 你三房以上就讓他不能貸款 甚至只給貸1成自備款9成 炒作現象就會大幅降低 柯文哲 賴清德 侯友宜 全部經濟學都要重修 斷了銀根就能解決的事情 需要耗費大量國力在做這件事情 真的腦包 就直接限貸然後降稅 再來實價登陸讓市場機制透明做的更好 比如拍攝屋況讓買家可以比較裝潢情況等 實價登錄其實讓市場變得透明好很多 這樣拉 選完總統你們試辦一年 央行限貸＋減稅 馬上房價有感跌給你看 看看投資客的多少貨會大家搶著丟出來 連投資客自己都會嚇到 堵不如疏 大禹治水幾千年前就懂得事情 三黨什麼號稱智商157 什麼兩個博士 什麼警界升官最快 通通順應民粹搞無助於房價下跌與房屋市場流通的政策 市場不用怕投資客 真正的問題根本不是房地產投資客 是社會住宅蓋不夠 臺灣國有土地活化不夠 缺工沒人營建成本太高 另外年輕人低薪教育太爛根本學一些不會賺錢的技能 你做水電月薪十幾萬 水電工哪一個沒房子拉 我認識的水電工台北市不講 新北市的每個都買新房 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.114.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703687604.A.E7A.html