Re: [討論] 快問快答，請柯文哲直接說如何解決房價

※ 引述《elite9q ()》之銘言： : 直接說 : 說民進黨無法解決，沒辦法解決我的疑惑 : 說國民黨無法解決，也無法解決我的疑惑 : 直接說，民眾黨要怎麼解決這個問題 : 要課持有稅，要課多重，請直接跟我說 : 要蓋社會住宅，要蓋在哪，哪時可以完工，請直接跟我說 : 直球對決，你要如何解決高房價 : 然後我不想聽你說民進黨國民黨怎樣怎樣 : 請不用交代過去 : 時間寶貴，請直接說您當總統打算怎樣怎樣 阿 我美國阿爸人喇 我直說巴 柯糞講的粗乃的招 都沒屁用喇 糞島喔 房價高的主因兩葛 低利率+低持有稅 實際上低利率所有人都低R 持有稅也4 所以要看房貸負擔率+持有稅調整 這樣算下來的話 大概台北三成多四成偏高 新北三成五 其他地區就 很多不到三成 處於健康環境 房價跟利率的關C捏 參考美國 暴力升息一年 房貸利率拉高三趴多 房價指數高點跟低點差15% 之後還反彈 韓國捏 房貸利率也是拉高三趴多 現在大概房價指數下滑兩成多 而且這還是經濟變差的情況 所以捏 大概可以推算說利率增加1% 對房價衝擊大概是5~8% 房屋稅如果實價 那1%大約會有房貸利率1.5倍的效果 有興趣的可以自己算喇 尼就算把利率跟稅拉到靠北 買不起的變成繳不起房貸跟房屋稅 還不4一樣 尼在那邊講屯房 囤房那摸容易躲 一對炒房夫妻 爸媽兒女一堆人的名字可以掛 尼4課得到幾間 再加上公告地價那種笑話 真正柯糞整天該買不起房的原因 很簡單喇 就低階中產大崩壞 糞島這十年間大概只有收入前兩三成的人跟最後兩成的人 收入有明顯增長 中間跟中後的那堆可以說處於人生沒希望的窮忙狀態 也94大學生賺輸小學生那群喇 想像一下 一葛柯糞在台北搬磚十年 結果台北新北房價漲得比薪水兇 叫他去買基隆淡海那種漲不動的 他又嫌太遠 麻 低階中產大崩壞算4先進國家的世界潮流喇 解決三小 呵 系後 簡單講就是柯糞一堆吃屎仔不肯承認自己糞 解決三小房價 人貴自知好嗎 柯糞94吃屎 一輩子吃屎 董? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.132.63.174 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1687713564.A.239.html