[新聞] 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報(聯合新聞網) 2.記者署名: 編譯林奇賢／綜合外電 3.完整新聞標題: 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以下買到中價位房屋 4.完整新聞內文: Bankrate最新分析指出，美國只有14州的居民，可在年收入低於7.5萬美元（新台幣242萬 元）的情況下，購買中位數價位的房屋。 CNBC報導，這個數字已從四年前的36下滑至14，顯示房價上漲使房屋所有權的天平朝最富 有的美國人傾斜。 考量到全美半數家庭的中位數所得為74,580美元，這14州是少數幾個中等收入者能負擔得 起一般住屋的地方。 為了計算美國每一州的擁屋成本，Bankrate假定頭期款是兩成、沒有屋主協會（HOA）的 費用或房屋貸款保險、30年期固定房貸利率7.05%，各州每月還款額度是基於Redfin的售 價中位數而來。在計算時，也假定必須用來還房貸的支出不超過收入的28%。 如此一來，全美可用最低收入來買房的14州依序為： 密西西比州：63,043美元 俄亥俄州：64,071美元 阿肯色州： 64,714美元 印第安納州：65,143美元 肯塔基州：65,186美元 愛荷華州：65,314美元 奧克拉荷馬州：65,443美元 密西根州：66,343美元 密蘇里州：66,986美元 路易斯安那州：67,886美元 阿拉巴馬州：69,514美元 堪薩斯州：72,343美元 北達科他州：73,414美元 西維吉尼亞州：74,957美元 這些地方的房價中位數都在30萬美元以下，遠低於全美的房價中位數402,343美元。 雖然這14州可以取得較便宜的物件，但也有代價要納入考量，像是貧窮率較高、高收入工 作較少。許多都在美國的郊區，而這種地方的收入通常低於大都會區。 相形下，在加州需要年收入197,057美元，才得以購買739,200美元的中位數房屋。 至於全美平均買房所需的收入中位數為110,871美元，較2020年的76,191美元高出不少。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/6813/7897226?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news 6.備註: 好可怕, 美國貸款利率狂升, 房價還是又噴到史上最高, 美國這種不朔及既往的貸款利率, 居然還有辦法讓房價噴到新高, 美國三年前買房利率1點多, 現在還是1點多 永久固定利率 影響的只有新購戶會付超高利率 嚇死人 話說最近六都重劃區房價也噴爛了 似乎狂漲程度跟2021差不多 房用搶的 四月份實價登錄出來應該會很驚人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.20.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713031164.A.E49.html