![[問卦] 大直都更建商拿4.6億賺8億？](https://i.imgur.com/EwAFbfm.jpg)
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[問卦] 大直都更建商拿4.6億賺8億？
根據台北市政府的簡報
https://i.imgur.com/EwAFbfm.jpg
A區總銷售金額是21億，蓋好後平均單價130萬元
所以一共蓋了769坪
都更成本每坪加總是60萬元
所以769坪總成本4.6億元
總銷售金額住戶分配13億元
所以建商分配21-13=8億元
得出：建商出4.6億分配8億
奇怪的是新聞說住戶共136戶
但新蓋好後只有769除以30=25戶？
更新：如果是1萬坪，那總銷售額是130億
130億-地主的13億=117億
這樣計算的話建商賺117億
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