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Re: [問卦] 建商都更的利潤應該多少合理

最新2024-04-09 12:49:00
留言10則留言,5人參與討論
推噓4 ( 406 )
所以建商的利潤不透明也是一個問題 住戶一坪換一坪大家都知道不可能 那建商假設有500%利潤似乎大家覺得是合理的 如果500-1000%合理,那就說服住戶接受 甚至開放住戶及一般民眾投資,由政府公辦都更 畢竟投資100萬可以賺回500萬,應該可以輕鬆募資 建商也不用有這麼大的資金壓力,大家覺得如何? ※ 引述《abelppa (APPLE拔)》之銘言: 建商好辛苦的 還要做工程 要跟住戶談 要跟銀行貸款 要蓋的漂亮 要賣的好價錢 所以如果建商總成本是100億 那他應該賺幾%是合理的? 50趴夠嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.246.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712593936.A.BFE.html
badbadook: https://i.imgur.com/xABdLCQ.jpeg
Re: [問卦] 建商都更的利潤應該多少合理
1.163.65.224 04/09 00:34
starcookey: 才50%怎麼夠分?219.68.54.176 04/09 00:34
ah937609: 85~95%1.200.45.101 04/09 00:36
sd09090: 51%?1.160.100.8 04/09 00:36
seemoon2000: 一般都是30%-35%118.167.213.65 04/09 00:36
pojohn: 房子是營造商蓋的不是建商蓋的203.73.99.231 04/09 00:37
diablojonn: https://youtu.be/nCrFKp1qXoE150.116.158.152 04/09 00:39
diablojonn: 大家都可以當建商阿150.116.158.152 04/09 00:39
justice2008: 100%114.32.14.43 04/09 00:46
qazwsx6107: 30~40%不然出現意外公司週轉不來39.14.65.0 04/09 00:57
qazwsx6107: 倒掉,也沒辦法幫你蓋完房子39.14.65.0 04/09 00:57
NixLucien: 正常都抓60趴以上的 沒有會被笑42.76.136.152 04/09 00:58
xylinum: 毛利30%42.70.154.3 04/09 01:00
camomie: 跟住戶一直談判,談到後來利潤率那格數字111.243.31.222 04/09 01:03
camomie: 變得很好笑111.243.31.222 04/09 01:03
lee7922412: 200%49.216.26.18 04/09 01:07
justice2008: 300%114.32.14.43 04/09 01:10
allenatptt: 成本越高報酬就要越高,為了區區50%223.139.120.118 04/09 02:16
allenatptt: 丟100億下去,頭殼撞到嗎。隨便找個掮223.139.120.118 04/09 02:16
allenatptt: 客一年20%穩穩收的利息一大堆。拿100223.139.120.118 04/09 02:16
allenatptt: 億丟兩三年,然後還扛風險收50%,我是223.139.120.118 04/09 02:16
allenatptt: 股東第一個先開除這CEO223.139.120.118 04/09 02:17
allenatptt: 毛利2,30的更好笑,你以為是在賣麵223.139.120.118 04/09 02:17
allenatptt: 嗎,資金丟一天就回本?真的是八卦版223.139.120.118 04/09 02:17
IhateOGC: 50%106.64.185.158 04/09 02:27
kinmengon: 65趴42.72.38.29 04/09 03:10
steelheart3: 我看是幾倍不是幾% 42.77.130.187 04/09 07:12
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.246.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712621288.A.EDA.html

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410
> Re: [問卦] 建商都更的利潤應該多少合理
Gossiping04/09 08:08

10 則留言

charlieqwer, 1F
認真講5%以上到20%101.10.12.204
原來這麼低啊

charlieqwer, 2F
20%以上就會被靠北了101.10.12.204

R3hab, 3F
Re: [問卦] 建商都更的利潤應該多少合理

gogorice, 4F
不可能倍啦,台灣建商已經夠多了,利潤114.34.161.180

gogorice, 5F
算是正常競爭114.34.161.180
※ 編輯: abelppa (42.77.246.191 臺灣), 04/09/2024 08:31:37

duelaylomo, 6F
一般非新建的公共工程幾個月完工、千42.77.255.163

duelaylomo, 7F
萬等級的利潤算過有2、3成就很多人會42.77.255.163

duelaylomo, 8F
去標了,實際做下去還可能會少42.77.255.163

hooo, 9F
一坪土地換一坪土地是不太可能,但房屋坪數140.112.125.137

hooo, 10F
一坪換一坪是有可能談到,雖然還有公設比140.112.125.137

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