[新聞] 3月房市「龍抬頭」交易量年增雙位數成長

3月房市「龍抬頭」 交易量年增雙位數成長 udn聯合報／ 記者何醒邦 https://money.udn.com/money/story/5621/7864494 信義房屋今日發布統計，3月至27日為止的全台門市交易狀況，3月房市延續去年下半年以 來年增表現，3月交易量呈現雙位數年增率，且較1月成長幅度也逾3成，主要都會區房價 也較去年同期成長，農年房市開春後呈現「龍抬頭」的表現。 主要原因包括台股衝破兩萬點等利多帶動，加上通膨與民眾對於未來房價預期偏向樂觀， 即使中央銀行3月下旬升息半碼（0.125個百分點），對於短期內房市影響仍有限。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上兩萬點，加上通膨預期等因素帶動 ，新青安協助首購族降低購屋負擔，購屋調查顯示民眾對於未來房價樂觀，看漲比看跌多 。但現在最嚴峻的問題是經歷了8個月的房市熱絡交易後，市場上待售物件數量減少，市 場短期供需失衡，都可能造成房價仍處於緩步創高的趨勢不變。 在央行升息半碼後，新青安貸款利率不升使得該政策更顯得優惠。統計3月總價1500萬元 以內的交易占比仍高達5成，台北市總價1000~2000萬元交易占比較1月增加，新北同樣100 0~2000萬交易占比超過5成。桃園市是1000~1500萬元最多，新竹市是1000~2000萬交易占 比達45%，台中市則同樣總價1000~2000萬交易占比近5成，台南市則是700~1500萬元最多 ，高雄市同樣700~1500萬元交易最多。 曾敬德表示，現在市場短期供不應求，加上政策上並無強力政策抑制房價，329檔期房市 交易狀況有機會維持穩定熱絡表現。 加入40%炒房黨 到底要怎麼輸怎麼賠錢== 股市兩萬每天躺著就有錢領 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.124.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711704745.A.4A0.html