[新聞] 房租指數再創新高!連續7個月年增率破2％

房租指數再創新高！連續7個月年增率破2％　專家：申請租金補貼前做一事 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1439161 三立 記者陳韋帆／台北報導 主計處最新資料，今年2月房租指數105.37再創歷史新高，連續7個月年增率破2％，加上 通膨、物價飆漲等因素，租屋族生活壓力明顯倍增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬 德表示，「建議還沒申請『租金補貼』的租屋族，可先與房東溝通後進行申請，減輕生活 負擔。」 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，主計處的採樣方式邏輯上應是透過實價登錄 ，然而，目前租屋黑市數量龐大，難以反映實際市場行情，只能初步解讀，房租依舊持續 走揚，而民眾實際感受，或許遠高於官方數字。 他進一步指出，房價走高、房東稅負增加、物價通膨等，都是造成租金上漲的結構因素。 另外，雖然政府推出「300億租金補貼方案」，由於政府稱「免向房東報備」即可申請， 也曾經承諾不會作為課稅依據，事實上，一旦房客通過審核、獲得補助，房東最終會被強 迫納入公益出租人，成為政府定義的社宅一份子，原自用房屋也會被迫直接變成非自用。 曾敬德說明，雖然房客申請租貼補貼，政府稱不用告知房東，但人情上，最好還是先與房 東商量，畢竟除了會導致房東要繳稅外，未來若要出售，也要面臨「非自用」稅率，將導 致稅金暴增，容易引起糾紛。 況且一旦租約到期，房東也有千萬種「合法理由」漲租或不續約，所以租客如果覺得現在 的租金合理，且不想與房東破壞感情的話，申請補貼前，建議應先進行溝通，才不會造成 雙方困擾。 四月電價房東再噱你一波 一度7塊都合理 爽死 租不起你家的事 台股都兩萬了欸 自己檢討好嗎== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.127.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710665348.A.722.html