Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房仲反對就是推 建商怕惹就是正確的 以往實價登錄1.0、實價登錄2.0、房地合一等等三小的 都是房仲反對，建商怕惹，所以推推推 結果也把房價推推推... 這個去房版A一下文章都有好嗎？ 一堆跳樑小丑，多花一倍的錢認錯買房 或是被洗出去原本買得起的點，不然就是三房變兩房，兩房變套房的 你看我們房仲講了幾十年『現在不買，以後更貴。』 從幾十年前到現在都被靠邀你們房仲為了賣房才這麼講 反觀那些說現在不買以後更便宜，晚一年買就多賺一台賓士的人 不是上節目就是賺爛，甚至自己買了四房 去年還有說2023一年跌10%的國際房仲?! 結果一堆傻B信徒，還有人被帶到泰國買房的樣子 我再說一次阿 實坪幾十年前到現在都非常透明 買房子你一定會知道自己房子坪數是多少 跟國外比，只是登記多了公設 登記多了公設不會讓一堆智障覺得公設35% 實坪制以後就變65折這種智障事情出現 先說阿，我們房仲也沒反對 只是真的不知道你們要的實坪制是什麼？ 公契合約，私契合約上面通通只有總價、坪數，地址，沒有單價這東西 單價是大家為了方便閱讀去額外換算出來的東西 你現在要買房，參考的是虛坪的單價，你只要同基準，用虛坪單價計算是沒問題的 未來就算實坪制，你用實坪單價基準去換算也跟你虛坪對虛坪換算是一樣的 話說未來實坪制實施的話 真的有智障會覺得房價會降嗎？？？ 雨遮不計坪數，雨遮不算錢這個例子都忘了嗎？ 實務上屋主、建商都跟你算進去總價^_^ 對了，好像有一批人在靠北廣告只能弄實坪 我是不知道花錢買房子，結果廣告上的東西缺三落四的 總價+總坪數，這個法理上才是正確的東西好嗎？ 這真的很智障... 你頂多說虛坪不直覺，但整體來說是沒有任何問題 因為台灣幾十年來實坪、公設全都登記的一清二楚 算了，反正也不太重要 現實世界是八成以上的人有房或是可以繼承房子的 不要覺得自己是多數，看看上次選舉海水退潮一堆沒穿褲子的 共勉之 ※ 引述《cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)》之銘言： : 房蟲們到處喊實坪制會漲價 : 虛坪才是正確的 : 奇怪了 : 那實坪漲價應該更符合房蟲們的的利益吧 : 為什麼突然良心發現不敢賺更多了 : 有卦嗎 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708244981.A.83D.html