[新聞] 1月房租指數再創高 專家:房價上揚帶動中

1月房租指數再創高 專家：房價上揚帶動中古屋租金 經濟日報 https://money.udn.com/money/story/5621/7773298 中央社 記者賴言曦台北16日電 行政院主計總處統計，今年1月房租指數為105.19，再創新高。專家指出，租金走揚反映 市場供不應求，其中一項主因為新屋房價持續上揚，帶動中古屋租金產生比較效應，墊高 地區租金行情。 信義房屋根據主計總處統計指出，今年1月房租指數年增率為2.14%，已連6個月年增率破2 %，說明租金仍呈現緩漲趨勢，且除了房租指數走揚，居住類指數中的住宅維修費年增率 達3.47%，顯示民眾在居住方面的成本已隨通膨上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，官方統計的房租指數雖然年增率幅度都不大 ，但仍呈緩漲趨勢，顯示租屋市場仍然處於供不應求。 曾敬德指出，這波房租持續走揚背後還有許多原因，包括房價上揚墊高新屋租金，連帶使 周邊中古屋產生比較效應，墊高地區房租行情。 曾敬德表示，另外，住宅的維修成本增加、管理費用增加，加上中央銀行啟動升息，也讓 還有房貸的房東成本增加，諸多因素支撐房租持續向上。 40%炒房的選擇 60%還敢不努力阿 7414 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.61.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708232644.A.3F7.html