[新聞] 難堪房貸重壓 中國中年人開始賣房重新租房

1.媒體來源:大紀元 2.記者署名:劉毅 3.完整新聞標題: 難堪房貸重壓 中國中年人開始賣房重新租房 4.完整新聞內文: https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2014/05/1405081541082269.jpg 圖為一名地產經紀站在北京街頭等待顧客垂詢。(Wang Zhao/AFP/Getty Images) 【大紀元2024年02月06日訊】在中國，越來越多的中年人賣掉自己的房子開始了租房生活 。在目前中國經濟下滑，民眾收入降低的大環境下，中年人已經被房貸壓得喘不過氣來。 貝殼研究院近日發布的數據顯示，中國重點40城租賃成交中，2023年35歲以上的租客占比 超過35%，較2021年上升了4.9個百分點，甚至超過了25歲以下租客的占比。特別在一線城 市中，這種占比增長趨勢更加明顯。 數據顯示越來越多的35歲以上中年人，重返或加入了租房隊伍。同時，在眾多社交媒體上 ，「35歲賣房攜全家租房」「中年租房大改造」的帖子越來越多。 中國知名公眾號、新媒體平台「冰川思想庫」2月5日撰文分析說，很多賣房換租房的都是 年近35歲左右的中年人，最主要原因還是現實壓力和尷尬。 首先，房貸帶來的壓力讓很多中年人難以喘息。很多人表示，經過計算發現，幾十年要還 的貸款利息接近本金。而將房屋出售後，不僅能獲得一筆現金，也消除了未來的還貸壓力 ，賣房獲得的現金也在未來幾年為全家的生活提供了一定保障，在心態上減緩焦慮。 有鄭州的房產中介對媒體透露，由於二手房較前幾年降價了百分之二三十，有業主無法支 付房貸，無奈選擇「免費送房」，只要買方願意接過房貸，房子就直接過戶送給對方。 另外，人過中年之後，面對年齡危機、孩子奶粉錢、上學錢，還有贍養老人等各種開支， 經濟壓力會顯得越發沉重。 再有，在房地產市場下行的環境下，原先房子帶來的安全感，反而可能轉化為對資產貶值 的焦慮。 據2023年12月數據統計，一線城市二手房價環比連跌3個月，其中北京、上海、廣州和深 圳環比分別下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。 房價下跌，房子的價值也隨之貶值，一些房主擔心如果二手房市場繼續遇冷，手中的住房 房齡會越來越老，不如儘早出售止損。 「冰川思想庫」認為，在房主降價出售房子後，儘管比起購入價、利息和裝修費損失了幾 十萬，但售出後得到了現金和安心。 文章說，賣房換租或許會遭到父母親友的不理解甚至反對，但在「活下去」的基本目標下 ，這些名義上的「成功」終歸讓位於生存的基本需求。 責任編輯：劉毅# 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.epochtimes.com/b5/24/2/5/n14174215.htm 6.備註: -- 共產黨控制的殘酷性不僅僅在於肉體上的折磨，而是使人逐漸變成沒有獨立見解， 或有獨立見解，卻不敢放言，以保平安的懦夫。它的統治目的在於給人人洗腦， 讓他們想共產黨所想，言共產黨所言，行共產黨所倡導的事。 ——《九評共產黨》九評之三：評中國共產黨的暴政 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.83.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707234083.A.F0A.html