※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
認真以我的經驗回應你,希望能對你有幫助
方便起見,我們以1000萬的房子來算好了,現在通常A級承作區並且你信用良好工作穩定
情形下貸款8成30年應該是常見沒問題的,先不論頭期裝潢的費用下,你的貸款金額是800
萬,依現在利率來算(算法可去找591房貸試算或各家銀行網站也都有試算器),我粗估
還款金額大約是29k/月。
假設年薪80萬,我們以含年終2個月來算,一個月大約是57k的薪水。
因此差不多會是你一半月薪繳房貸的情況,我會建議房貸佔比可能是1/3-1/2的月薪,所
以勉強勉強是可以,你提到一個人生活,也許28k應該生活費是夠用的,加上年終兩個月
還沒算進去,偶爾出國一兩趟應該也負擔得起。
基於這個概念往好處想:
1. 你要的房子是800萬,負擔會更輕。
2.寬限期可以設定,至少在幾年內你還可以繼續存錢。
3.你的薪水期望理論上只會增加不會減少,生活應該會往好的方向走。
4.未來若有另一半,雙薪家庭應該更可以負擔一棟房子。
因此我認為沒有那麼悲觀,但回到前面不論的地方,要先有頭期款才是對大家來說比較需
要時間累積的地方….
※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言:
: 買800萬的房子,頭期兩成,640萬餘款貸款30年一個月要還36000,等於一個月剩下不
到2
: 50
: 00可以生活欸!這是
: 三小啊?不就買了直接當30年乞丐?也沒有這方面的八卦啊...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.56.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705635074.A.FB4.html
Re: 回文串
47307
[問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
Gossiping01/19 11:02
222
Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
Gossiping01/19 11:24
1348
> Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
Gossiping01/19 11:31
820
Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
Gossiping01/19 11:47
315
Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
Gossiping01/19 12:57
310
Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
Gossiping01/19 13:51
48 則留言
seansho 作者的近期文章
[問卦] 死刑跟無期徒刑哪個比較痛苦?
如題,不討論廢死或反廢死, 只是好奇想問,假設這類犯人就是十惡不赦不容於社會的存在,要讓他死刑一槍斃命早日 投胎,還是讓他被跟其他犯人隔離,不允許有任何自由每天工作痛苦的活著五十年, 假設各位鄉民是犯人,你會希望選擇哪個?會是選擇自由或是生
[問卦] 有沒有社群媒體用久了會變對立的八卦?
如題, 剛聽到百靈果跟呱吉聊天的一集講到,有研究指出當你使用社群媒體在發表意見時,你的 意見要說服別人是幾乎不可能的,反而是會讓對方和自己的立場的支持者走向光譜的更兩 端,變的更對立。所以是不是表示社群媒體用久了就一定會走向極端? 現在八卦
[問卦] 有沒有人覺得八卦版突然正常了
大家早安, 不知道有沒有人也跟我一樣,這兩年覺得八卦版充滿暴戾之氣, 認為社會民不聊生、對未來充滿負面、一堆陰謀論、股市上漲都是有錢人賺、物價上漲活 不下去、不相信犯罪率下降經濟成長率表現的科學數據、所有議題都可以無限上綱成政治 操作,又或
推
→
→
推
推
→
→
推
推
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
推
→
推
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
推
→
→
推