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[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎?

留言26則留言,8人參與討論
推噓-1 ( 1223 )
就是租金的高低絕大多數就是跟房價呈現一個比例。 就是租金就是跟房價完全關聯。 所以為何要特別熱衷買房? 我的想法是,因為上一代的人,生活比較困苦,連工作都不一定找得到, 更別提薪水高低了。 所以本質的問題還是在於錢所帶來的一種安全感對嗎? 只不過錢流動性太大,是優點也是缺點,而房子相反流動性慢是缺點也是優點。 就是譬如,女人要求男生要有房子大於要有存款,是因為存款可以一夕之間消失。 而房產就是變現慢所以反而較有安全感。 所以換個角度買房就像一種跟風,譬如什麼貴大家就想買什麼 就是一種常見的現象,中低產階級模仿富人的消費(星巴克、貴的手機...) 就是邏輯上買房跟租房不是一樣的嗎? 而租房的好處是遇到惡鄰居可以輕鬆搬,附近隨便找都有。 而買房的好處是你可以自己改造房子。 只不過現在大家怎麼熱衷房子就是上面說的, 就是一種常見的現象,中低產階級模仿富人的消費(星巴克、貴的手機...) 去營造一種自己不輸人或是贏人的狀態,但實質上你就是收入有限的中低階級。 不知道大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.254.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698749637.A.AA9.html

26 則留言

nidhogg, 1F
你是不是很想買房101.12.16.16

es9988770, 2F
我們同一樓層的 租金比我房貸還高42.78.197.140

IBIZA, 3F
租房繳給房東,買房繳給自己,哪裡一樣?223.137.58.49

IBIZA, 4F
30年後,買房得到房屋一間,租房得到房東獎223.137.58.49

IBIZA, 5F
狀一張223.137.58.49
你這個說法就是常見的一種問題。 詳細解釋很長。簡單比喻就類似保險。 你的租金就是保險金,而房東龐大資金卡在這棟房子上,他是有風險的,譬如房價漲跌 屋況問題等等。 也就是說同樣的錢房東存定存一樣有利息,當然利息會比你的租金少,因為還要加上 房東承擔風險的報酬,就是風險跟報酬是相對的,譬如有人買外幣定存圖國外的高利率 但高利率定存看似比國內定存利率高,可是多了外幣兌換台幣的匯率風險。 所以租金就等於定存+免除承擔投資風險的費用。這只是淺略的解釋。

R3hab, 6F
[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎?

R3hab, 7F
[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎?
房價跟股價類似,就是緩漲急跌,只不過房價的週期更長。
※ 編輯: adsl15888 (61.223.248.162 臺灣), 10/31/2023 19:15:23

IBIZA, 8F
你每個月繳的房租跟房貸一樣的話,房租就是223.137.58.49

IBIZA, 9F
消失掉了223.137.58.49

IBIZA, 10F
而且隨著時間過去,房貸不變,房租越繳越多223.137.58.49

IBIZA, 11F
,不要再安慰自己了223.137.58.49

IBIZA, 12F
人家花比你少的錢有一間房子,你什麼都沒有223.137.58.49
我不是說了嗎 風險 你這樣說的意思是在假設房價永遠不會跌 實際上他只是週期比較長而已。
※ 編輯: adsl15888 (61.223.248.162 臺灣), 10/31/2023 20:20:20

jsie, 13F
雜碎賴清德炒房少子化勞保破產計劃通36.237.212.155

jsie, 14F
[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎?

jsie, 15F
[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎?

reiborei, 16F
以房貸20-40年週期看 跌的風險蠻低的1.162.161.11

IBIZA, 17F
跌了也比你一毛租金都拿不回強XDDDDDDDDDDD1.169.99.243

IBIZA, 18F
腰斬都能拿回50%, 租金給房東房東會退你?1.169.99.243

IBIZA, 19F
好了啦1.169.99.243

ladygaga168, 20F
買房的機會成本?114.45.135.175

ppnow, 21F
你付租金就沒有風險?風險就是房價越高你101.136.159.78

ppnow, 22F
租金也越高的機會成本。所以本質上,租客101.136.159.78

ppnow, 23F
就是和房東對賭101.136.159.78

IBIZA, 24F
其實沒甚麼對賭的 租客就是幫房東買房1.169.99.243

IBIZA, 25F
買到租不出去的房子才是房東的風險1.169.99.243

IBIZA, 26F
房東有可能賠掉有可能賺 但房客是沒得賺1.169.99.243

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