Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤

※ 引述《blueian (義恩阿庫犽)》之銘言： : ※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言： : : 不是要打房嗎？ : : 越打越貴 : : 政府根本說屁話 : : 爽到建商一直蓋一直蓋 : : 房市爲什麼不會崩盤？ : 因為還沒有"降息"，沒錯就是降息才會崩盤， : 很多韭菜沒有金融觀念，以為升息才會崩盤，其實根本就沒差， : 因為持有稅金很低，就算你升息到3趴，照樣緩漲給你看， : 但是升到3趴會讓很多人很痛苦，所以根本不敢升了， : 那為啥降息才會?? 代表金融體系很慘，甚至是經濟出事情而導致， 你都說經濟出事情導致的 代表房價是在升息的時候下跌到崩盤的情況 所以一直升息才會崩盤 不是降息才會崩盤 降息的動作一直是在崩盤之後 資產價格沒有降下來就繼續升息 升到資產價格下跌甚至崩盤為止 所以你說錯了 或是操弄一些話術顛倒是非 是升息到一定程度之後 因為貸款利息增加太多導致還款出現問題 所以出現為了還款而變賣資產 大量出脫資產的結果導致資產價格大幅下跌 在資產價格出現崩盤之後政府才會降息 所以 是要崩盤之後才有痛苦的事實 不是升息之後會讓很多人痛苦 升息如果沒有崩盤的事實是不會有痛苦的 因此 房價沒有下跌到出現崩盤的事實之前 是不會有真正的痛苦 這時候的利率只會一直升 升到資產價格崩盤為止 然後才會開始降息 : 這時候大概就是所謂的"黑天鵝"或"灰犀牛"事件出現， : 發生之時，金流一轉不過來就準備連環效應了， : 然後這時候一堆韭菜以為可以抄底了，才發現之後可能再跌20趴以上了 : 看看現在的美債，就知道。 : 不過就算跌30趴也不影響疫情前買房的人就是，慘的是跟風這段時間進場的韭菜。 : 1000萬的房子，賠300萬，扣掉本金賠光光以外，還倒賠100萬， : 現在用青安把韭菜都逼出來割，要是沒撐過明年，就真的刺激了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.173.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697816639.A.DDC.html