※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬
聯合報
外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬
記者游智文
https://i.imgur.com/l5djifC.jpg
近年房價上漲快速,永慶房產集團統計今年1至8月預售屋交易總價中位數,不僅七大都會
區全面突破千萬元,苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣總價中位數也突破千萬元,其中苗
栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,苗栗縣近年受竹科竹南園區擴廠與五楊高架向南延伸
規劃影響,帶動人口移入與房價成長,成熟的生活機能與較新竹親民的價格,吸引不少通
勤新竹的自住購屋者在此置產,也因此苗栗縣熱門交易行政區主要集中在頭份與竹南。
陳金萍指出,基隆市、彰化縣與台東縣三個縣市也是七都以外預售屋交易總價中位數突破
千萬元的縣市。其中基隆除了在地自住需求外,雙北地區高昂的房價,也促使部分民眾外
擴至基隆居住。
隨著TPASS通勤月票上路後,北北基桃生活圈更為緊密,再加上南港軟體園區產業聚落成
型,以及汐止科學園區產業的陸續進駐,使得區域發展日益全面,連帶推升基隆預售屋房
價。
彰化縣預售交易多集中在彰化市,其地理位置與台中相鄰,大約半小時內可以到達台中西
屯,比起台中部分臨海的行政區,甚至能夠更快進入台中市區。而親民的房價,吸引不少
原本欲居住台中的民眾轉向彰化居住,再加上彰化當地自住需求,也使得彰化預售推案熱
絡,進而抬升預售屋價格。
東部地區的好山好水,從過去就吸引不少富裕族群、退休族於台東置產,作為度假、退休
住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成,從高雄到台東最快2小時內就能抵達,更是帶動
觀光熱潮,不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外,也吸引了部分投資民眾
,看好未來台東觀光發展,購置住宅經營民宿。
近幾年來全台房價猛烈推升,台灣本島19縣市的預售屋交易中位數已多突破千萬門檻,僅
剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市,目前預售屋交
易總價中位數還在千萬元以下。
值得特別關注的是雲林縣。雲林縣屬農業大縣,過去房價相對低廉,但近年來GOOGLE將在
雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等,吸引相關產
業跟進投資。隨著產業陸續到位,就業人口持續遷入,有望持續帶動自住購屋需求,預售
屋中位數價格恐怕也會很快突破千萬大關。
https://udn.com/news/amp/story/7241/7480076
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.238.81 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696381378.A.A54.html
169 則留言
q1qaz2 作者的近期文章
[新聞] 高雄不只P1、P2廠 市府:台積電P3廠啟動
中央社 高雄不只P1、P2廠 市府:台積電P3廠啟動都計作業 (中央社記者蔡孟妤高雄9日電)高雄市經發局長廖泰翔今天在議會答詢表示,台積電高 雄P1廠預定今年硬體完工,明年量產;P2廠已申請開工,P3廠則已啟動都市計畫作業。以 目前園區土地
[新聞] 高雄輕軌3月日均運量3萬餘人次 較去年同
聯合報 高雄輕軌3月日均運量3萬餘人次 較去年同期成長75% 記者潘奕言/高雄即時報導 高雄輕軌3月每日平均運量出爐,共3萬424人次,比去年同期的1萬7385人次成長75%,成 長幅度驚人。高雄捷運公司指出,輕軌成圓後與捷運、台鐵路網串聯
[新聞] 高雄今起迎演唱會30萬人潮 市府首推「高
自由時報 高雄今起迎演唱會30萬人潮 市府首推「高雄夜間進修部」 〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄今天(22日)起,將迎來今年演唱會高峰,陸續有11場演 唱會登場,估計總共迎來30萬人潮;市府除續推商圈夜市優惠券,更首度推出夜晚專屬「 高雄夜間
[新聞] 台北塔疑有中資介入 台北地檢署介入調查
大紀元 台北塔疑有中資介入 台北地檢署介入調查 【大紀元2024年03月07日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)預定今年底完工的「台 北天空塔The Sky Taipei」日前傳出開發商碩河公司掏空10億元弊案,近期再傳碩河把債 權質押給
[新聞] 又是高雄!搖滾樂團LANY宣布開唱 3度來
三立新聞 又是高雄!搖滾樂團LANY宣布開唱3度來台放話「什麼事都會發生」 記者陳穎/台北報導 加州搖滾新浪潮團體LANY前年二度來台開唱,零負評、高水準的演出大獲好評。兩人今年 推出全新世界巡演《LANY - a beautiful bl
推
噓
→
推
→
→
推
推
→
推
推
→
推
推
推
→
推
噓
推
→
→
→
推
→
推
推
推
推
噓
推
噓
→
→
噓
推
→
推
→
→
→
噓
推
推
→
推
→
→
→
→
推
推