Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路　額度最高千萬、年限

這種房貸的補貼其實是一種毒藥，也是一種炒房的燃料 因為補貼的效果，類似於降息。而利息越低，房價會漲得越快 所以這種政策一出來沒多久，房價就開始快速漲，所以你要付出的總價就越來越大 因為總價漲上去，你的自備款也拉上去。總歸下來，社會總體並不會因為這類政策 而更輕鬆地買房。相反的是會加速惡化房價的漲勢，導致買房越來越困難。 政府難道不知道嗎? 他們當然都知道。但是這種政策就是看起來很像是對你好， 但其實是餵你喝毒藥。所以拿來騙你用的。他們其實是站在建商那邊的。 常看到有人說，利率超級高的時候買房更辛苦啊，利息很高耶。 我只能說，這些人的都是短視到不行。利率超級高的時候，房價會應聲下跌。 因為每個月要付的利息真的高，所以大多人不敢亂買。九零年代台灣曾經有超過7趴 的利率所以那個階段是台灣房市的低點。我小時候八零年代大概是四五趴，房價也不 高。那時候的人都是怎麼買房的? 都是跟親戚朋友借錢買的。我爸買的兩次房，都是 這樣借來的錢買的，然後剩下的餘款都不高了，都是兩三年就還完，因為利率真的高。 然後再慢慢還給親戚。 我媽也曾借給朋友上百萬買房子，到現在他們都還很感激，現在開鹹酥雞店我們只要 想吃去找他都是免費給我們炸好幾大包。 現在呢，超低的利率反而是房貸地獄。我知道這很反直覺，但是利率高對買房人才是 有利的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.15.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690810383.A.381.html