[新聞] 房屋稅差別稅率2.0通過 改採全國歸戶 囤

1.媒體來源: 公視新聞 2.記者署名: 徐珮華／綜合報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 房屋稅差別稅率2.0通過 改採全國歸戶 囤房稅最高4.8% 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 為落實居住正義，行政院會今（6）日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案，全台持有4戶以上住宅者，非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅，條例最快明（2024）年7月上路，估計全台將有36萬戶負擔增加。 https://news-data.pts.org.tw/media/161029/conversions/cover-thumb.jpg （圖／行政院提供） 現行囤房稅是什麼？ 根據現行《房屋稅條例》，住家用房屋可分為「自住」及「非自住」。 持有3戶以下房屋視為自住，房屋稅每戶課徵1.2%；第4戶起為非自住，稅率介於1.5%至3.6%之間，又稱為「囤房稅」，由各縣市政府決定是否採用差別稅率。 全台10縣市現有囤房稅稅率 針對非自住住宅，目前全台共有10縣市採差別稅率，為新北市外五都及新竹縣市、宜蘭縣、屏東縣、連江縣，稅率依各縣市「房屋稅徵收率自治條例」分別如下；另12縣市則課徵最低稅率1.5%。 現行非自住住宅稅率介於1.5%至3.6%，未來將調升為2%至4.8%；且各縣市政府「必須」調整到此範圍內，依照戶數訂定差別稅率。 持有住宅數改採全國歸戶 現行稅率以各縣市個別歸戶，若在不同縣市持有房屋，將可規避囤房稅。舉例來說，若於台北市持有3戶、新北市持有2戶住宅，因皆未達4戶以上視為非自住住宅的標準，因此適用每戶1.2%的稅率。 新方案通過後，將改採全國歸戶，意即不分縣市、於全台共持有4戶以上住宅者，非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅。 https://news-data.pts.org.tw/media/161016/photo.jpg 不過針對僅持有1戶自住住宅，且該住宅非各縣市認定之高價豪宅者，稅率將自1.2%降低為1%。 為鼓勵民眾出租住宅，以及避免非自願囤房的房屋繼承者受影響，非自住住宅稅率下限維持在1.5%，上限則調低至2.4%。另外，由於建商也扮演房市供給者的角色，因此在2年的合理銷售期間內，適用2%至3.6%的稅率。 財政部估計，將有346萬戶適用較輕稅率者受益，不過也有36萬戶因稅率調整後，房屋稅負擔將因此增加。 最快明年7月實施 財政部表示，草案預計9月送行政院審查後，交由立法院審議，盼能在年底前完成修法，預定明年7月正式上路，並在隔年2025年5月正式開徵。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://news.pts.org.tw/article/644951 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- Sent from PTTopia -- 有錢的話，我也會很善良。 《寄生上流》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.94.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688652557.A.3A5.html