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[新聞] 打炒房!高雄房市限貸7成 網嘆:喪鐘敲響
工商時報
打炒房!高雄房市限貸7成 網嘆:喪鐘敲響
記者李宗莉
央行昨(15)日舉行第2季理監事會,意外祭出第5波房市管制措施,新增6都與新竹縣市
第2戶貸款上限為7成,其中高雄房市再度成為網友熱議焦點,認為自從台積電宣布延後設
廠後,楠梓、左營等2大熱區,就開始湧現逃命潮,屋主降價求售甚至賠本甩賣,現在又
被列入限貸7成的黑名單,等於1千萬元就得多準備200萬元現金,根本是替當地房市敲下
喪鐘。
暌違5季、長達1年半後,央行再度出手房市管制,除令市場意外,銀行業也解讀,自然人
第2戶房貸雖然已無寬限期、利率也較高,但過去銀行放貸成數可逾85成、甚至9成,現在
一口氣降至7成,每1千萬元購屋自備款就多200萬元,口袋必須夠深才能出手,預料投資
客、換屋族首當其衝。
日前才有PTT網友發文,指出新竹、桃園已有很多平轉賣房者,都難逃虧本命運,甚至鄰
近竹科的竹北,原本是天之驕子,現在也開始冒出逃命潮,過往房市熱區的高雄,也有投
資客賠售開價,就算已經認賠20萬元,還訴求可面議,示警「2023年是房市多頭警鐘的元
年」。
另有網友認為,高雄沒了台積電之後,應該就準備全面崩盤,現在又成為房市下殺的第一
棒。但也有網友認為,央行限貸7成不痛不癢,限貸3成才有效打炒房,更以日本為例,第
1戶就只能貸7成,還有人建議加徵屯房稅,否則恐怕只是為選舉而做做樣子。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/884637.html
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