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[新聞] 台北高房價釀出走! 青壯年大舉遷徙
東森
台北高房價釀出走! 青壯年大舉遷徙
記者林亦勳 曾于馨
台北首善之都正面臨青壯年人口流失,從2022年底開始,老年人口占比突破20%,已經邁
入了「超高齡社會」,最根本的問題就是房價真的太高了!年輕人買不起,只好往外圍遷
徙,只是這樣下去,政府恐將面臨財政危機。該如何防止城市繼續老化凋零,接下來的聚
焦真相,帶您來看!
台北市移出居民趙菁菁:「北市根本買不起呀,對呀,那如果我們想要繼續住在台北市的
話,可能就要買十多坪的房子。可是我們三個大人沒有辦法住。」
她是活動主持人菁菁,帶我們參觀位在新北市板橋的新成屋。新家住得很滿意,但她其實
曾是台北市民,兩年前因為高房價,決定離開首都。
台北市移出居民趙菁菁:「因為原本的房子不是我們自己持有的,是親戚的。當初在台北
市要買這樣的房子是不太可能。因為我們當初買的時候是全新新成屋,那以台北市的話,
你一定只能買到二十三十(年),甚至更有年份的房子。」
小夫妻一家三口當時花1800萬在板橋可以買到42坪的新屋,但若在台北,只能買一間小套
房。像這樣的青壯年人口外移,問題越來越嚴重。
2015年,台北市人口一度衝到270萬人,不過總人口數逐年下滑,到了2022年6月僅剩下24
6萬人,創38年來新低。直到2023年疫情解封,部份海外國人回復戶籍才稍微回升。
台北市民政局人口政策科科長林峯裕:「以35到45歲這中間的青壯年,大概也是因為需要
買房子的關係。因為自助用戶必須要遷移到外縣市。其實房價真的太高,年輕人不得不用
時間移動來換取這個房價。」
高不可攀的房價讓青壯年紛紛出走,攤開台北市行政區房屋均價,大安區每坪93.9萬元奪
冠;其次是松山區84.4萬,而中正區、信義區也都超過80萬元。第五名的中山區均價也要
75.7萬;若要選購新成屋,單價破百更是基本的地板價。
2022年,台北市的人口分別遷徙流向新北、桃園以及台中,主因除了房價、交通便利性也
是重要考量。
北市移出居民菁菁:「那我們就住在華江橋旁邊,那他其實就是過一個橋就到萬華,其實
就是台北市。那先生剛好辦公室在中正區,所以對我們來說交通是蠻方便。」
青壯年人口流失,社區恐將日漸凋零,臺北市65歲以上人口在2013年就超過14%,達到聯
合國定義的「高齡社會」標準。情況逐年惡化,到了2022年底,老年人口占比甚至突破20
%,已經邁入「超高齡社會」。
台大國發所副教授辛炳隆:「在老市區的話,基本上它的發展空間相對有限,久而久之搞
不好他慢慢工作地點也移出去了,台北市就會面臨的人口結構更快速老化的這樣的一個現
象。
台北市老屋林立,連人口也快速老化。專家擔心當青壯人口大量流失,城市動能震盪,未
來恐將面臨嚴重的財政危機。
台大國發所副教授辛炳隆:「一個城市老年人口越來越多,對老人的所需要的福利越來越
多的情況下,當然會造成當地的、這個是市政府的、或者是現在政府的,財政的一個很大
的負擔。
https://news.ebc.net.tw/news/living/391476
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