[裝潢] 磁磚上平光乳膠漆後如何維護？

原住處是40年老屋，舊時代會在客廳牆面貼半腰高磁磚。 如下圖左方這樣黃黃的磁磚，室內感覺會昏暗一點。 問過房東，是否能將磁磚漆成白色，房東說可以，我就上漆了。 https://i.imgur.com/jVkeL9S.jpeg 使用的是虹牌一般的乳膠漆，百合白、平光，只有漆下半磁磚部分。 先用一層底漆、兩層面漆，磁磚縫再用毛刷加強。 完工照如上方照右半邊及下方照片。 https://i.imgur.com/SQ8OIY6.jpeg 只是我用的是平光漆，乾後表面粉粉的， 上半部原有的是亮面漆（？），我以前都直接用水擦牆面上的灰塵，現在用平光漆，表面粉 粉的，我還可以直接用水擦嗎？ 另外，日後我若需要補漆，還需要用底漆嗎？ 還是用砂紙磨一層掉，就可以再上漆了？ 謝謝大家的意見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.194.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1712376475.A.0D8.html