[新聞] 中壢車站財神大樓 拚3年後拆遷動工

https://udn.com/news/story/7324/7788682 2024-02-24 00:44 聯合報／記者翁唯真／桃園報導 中壢車站財神大樓 拚3年後拆遷動工 桃園中壢火車站被嫌棄為「最醜車站」，可望鐵路地下化工程擺脫汙名，但站前危樓第一 商業大樓「財神大樓」都更進度卻延宕，依舊是街友聚集、學生探險之地，住戶企盼3年 後拆遷動工，與鐵路地下化一起完工。桃市府指出，中央已補助該大樓自辦都更612萬元 ，後續將加強輔導推動。 有45年歷史的財神大樓為中壢站前的地標建物，以前曾有戲院、旋轉餐廳盛極一時，但隨 商圈沒落及失火，大樓內部僅剩2家遊藝場、2家餐廳及4家旅館業者。大樓所有權人達384 人產權複雜，直到高雄城中城大火後，當地都更受到重視，2021年終獲逾半所有權人同意 ，通過籌組更新會。 財神企業董事長張仙麟說，2021年籌組更新會後，因欠缺實質蓋略圖，導致進度延宕，預 計採商辦規畫的新大樓設計圖3月能完成，希望有公設樓層與地下通道直通台鐵，目標3年 後拆除重建。 張仙麟也提到，先前曾開鄰地協調會，希望連同大樓共700多坪街廓一同更新，不過鄰地 意見紛歧，加上容積率也要重新檢討，希望都發局能協商整合，若能順利更新，站前發展 指日可待。 桃園市住宅發展處都市更新科指出，財神大樓已成立更新會，並獲內政部營建署自辦都更 補助612萬元找顧問公司設計，是否與鄰地一同都更，事涉私人土地，仍要回歸所有更新 會成員自行決定。 至於新大樓是否能導入公共設施？住發處更新科說，仍得視大樓設計後，所有產權分回要 申請那些容積獎勵項目，市府才能知道如何運用、協助。 目前財神大樓仍吸引移工聚集，還有街友及學生會入內探險，地方也憂心公安疑慮。消防 第二大隊說，該大樓不符消防安全規定項目有滅火、警報、避難設備，已在去年11月經消 防檢查改善完成。 備註:中壢火車站前財神大樓已45年歷史 自辦都更作業進行中 目標跟鐵路地下化一起規劃聯通 3年後拆除重建...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.213.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1708726278.A.386.html