[心得] 房客的復原能力

昨天去點交，已經慢了4天，仍有垃圾未清。 房客說有神明廳，簽約時，我請他們退租神明廳的部分要油漆，有答應有寫在契約上。 結果就像照片一樣，右上角是他號稱刷過一遍的。我說，起碼房子後半部都要刷到蓋過顏色 ，房客說他只能刷一次，就是右上那種斑駁的樣子，“不可能幫你恢復到全新”，等等，薰 黃是神明廳的關係，又不是油漆陳舊要他刷到新。 此房客提前解約約，押金都轉違約金，他認為3萬押金很夠還原了。 輕鋼架天花板是房客承租時是自己說要做，要求退租時不要叫他們拆，但是這再租出去，變 成我要負責修繕，都薰黃成這樣，真的只想要他們全部拆掉 就照片這個樣子，油漆估價要多少？ 我退一步，請他們買一桶5加侖油漆，我自己來漆，因為我不想一直拖延整理的時間。 沒時間，沒技術，沒錢還原，租屋別再拼命鑽孔，打壁虎，燒香，這才住4年，就薰成這樣 ，承租滿口說好，退租最多押金不要，兩手一攤，說這樣很夠了還原了，南風天反潮退租， 抱怨房子很潮濕，陽台落水頭都讓它長植物，說他們都不出去，這種樣子，抱怨房子很濕， 沒出去一堆衣架誰的？不是住進去都不用打理的好嗎？ 雨水沒倒灌進去就很幸運了 https://i.imgur.com/RdwOJwM.jpeg https://i.imgur.com/8n8Bgaf.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.137.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1714885310.A.81E.html