[房客] 房客拖欠房租,找不到人

想請教各位大大, 我有一位親戚去年6月將套房出租給一位房客, 可是該名房客只繳了前三個月個房租後, 就再也沒繳了, 現在已經邁入第四個月欠繳房租, 打電話給對方, 對方也不接, line 訊息也沒有回. 親戚說已有寄過存證信函給對方. 親戚最近直接到租屋處找人,但都 沒遇到該房客. 想請問, 在已經欠繳四個月的房租之下, 親戚有權利直接去開房客的房門並將東西 搬出來嗎? 如果要直接開房門並將房客的東西搬出來, 有什地方要注意的, 才不會觸 法呢? 另外, 房東須對房客的物品負保管責任嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.129.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1704606628.A.993.html