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Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻?利潤內
過來人
房仲都強調在地深耕
問題是真的的深耕區域大概就去走路10分鐘內能到
這範圍的待售物件有多少,待售中可售物件有多少
然後還有公司同事競爭,同行競爭
最後都或擴大到騎車20分鐘都做
待售物件還是不多,競爭更大
不過這是不得不稱讚永慶房屋的團結
可以為了接案跨店幾家店一起合作,拼案子成交也是
但手法只要常買賣都不愛居多
朋友是醫生給人專任,為了委託出動5-6家店有吧
每天3-5個掛號看診穿制服來
信義房屋也網內互打很嚴重,信義業務帶看遇到不同信義,事後就被說為何不找他,他也
能處理以後找他就好
也有委託銷售中知道屋主誰打來,希望到期換業務,提早換更好
而且打去常常會有那種公司不理你,叫你找接案,留電話轉達....就沒消息之類
加盟店就更不用說,偷同事業績,搶業績,搶客戶,弄到打架
店長老闆公然你是新人,業績本該給誰,沒給把你業績拉去店外成交剛好而已
偽造文書簽委託被抓包,因為屋主是我朋友,同事偽造文書簽名屋主找上門
店長說我問題我要負責,當下全是????
另外一家店10人規模,能一個月穩定做300萬業績店都算強,很多都100甚至不到
假設300萬高專店,業務稅後才120萬,全店10人好了,一人才12萬這是平均歐
不過事實上除非大型店,一個分店一個月現在事道能成4件都算厲害
包含店配件
這之中通常都是公司1-2人每月固定成1-3件
也就是剩下8人去分食一件的業績
認真說只要你不表同事,你要成為厲害業務難
你非常認真做不表人說真的年薪大概就是70-120
認真做沒運氣不表人,大概就20-50
信義永慶他們裡面,不少一年做不到200
等團獎, 店裡只要不要太爛,年薪也有80-100吧
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另外你明知道屋主自住正在賣,要你鼓起勇氣按電鈴拜訪,就先刷掉80%的人
很多基本功練完基本上100個頂多剩5個
5個能生存下來1年的不到3個
能超過3年剩1個?
5年就是很稀有
說好賺就快入行
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home-sale03/31 10:36
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home-sale03/31 10:43
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home-sale03/31 11:48
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home-sale03/31 14:20
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