[閒聊] 災損戶

其實0403地震除了新聞那幾個全倒的 還有很多牆爆掉，柱子爆掉的 做工程的其實電話接到手軟 這種最麻煩的就是大樓，裡面一定有住戶一個心態 我受災戶很可憐，我沒有錢 維修要超便宜，到只收材料費，甚至有要求免費 還有一個也很妙，變危樓其實有建商過去，新房子房價60萬地段，大樓主建物1：0.7，要 幫忙重建 這可以說就是做功德 結果裡面不少住戶要求權狀*1.3 或是得到獎勵全部屬於住戶 建商免費蓋，補償裝修搬家租金 一直強調他是受災戶 最後建商直接走人 另外我有看到新聞有人去收高雄山海關一坪8萬 認真我覺得很有誠意 住戶說受損前15萬 都已經紅標其實建物價值是負數，要修要拆都要錢，只剩下土地價值 這種當初搶建的土地都很少，跟權狀比不到1：10，算1：10等於土地買80 在預售40萬下，改建除非原容積＊1.5否則會虧錢，要賺錢要1.8以上 但住戶不知要多少，據說連維修都有人要求免費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714537377.A.2B2.html