[請益] 該買房嗎?

因為自己有設立一人公司需租一個小倉庫+辦公空間， 一個月的房子月租約17500元，在想說如果把這錢拿去繳房貸多好 所以想買個自住房，就可以不用再租辦公室了! 但目前看台中住家附近的大樓房價要就要1500萬左右 實在有點難下手 想請各位幫我看看是否要先買? 還是再等讓股市資產累積破千萬再買? 目前總收入大約平均一年150萬(不穩定) 目前身上總資產 含股票市值約780萬 (已質借出120萬;尚可輕鬆質借的股票部份約150萬) 目前手邊有一間掛4的房貸400萬正在繳息 10月底寬限期到 1.考慮的點在於大樓價格高 心理有點過不去，老家隔壁的50年破透天也才850萬市值 是否應該先買透天較易保值? 2.購買大樓勢必要先付頭期款300萬左右，若有其它的開店機會怕因這房子而無力負擔 怕會喪失機會成本 如果不買房的話，我會等到掛4的房貸寬限期到再轉增貸投入股市 但這樣如果要買房可能就要再等個1年? 避免金流被誤認為貸款買房 想請問房版前輩，應該買房下去還是繼續租辦公室付房租 等資產再累積多一些呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.116.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710574252.A.B54.html