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[閒聊] 台南九份子都是誰在住

最新2024-03-14 11:45:00
留言68則留言,32人參與討論
推噓31 ( 31037 )
如題 台南九份子重劃區 之前感覺蠻熱門的 但實際看發現離南科也是快20公里 雖然之後會有北外環? 感覺這個距離並不算近耶 真的會有南科的人住這裡通勤嗎? 如果不是南科工程師在買 這邊一坪也都3字頭了 在地人買的動嗎? 有沒有比較熟悉這塊的前輩解惑一下啊 到底都誰在買誰在住阿? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710255324.A.380.html

68 則留言

leo61532, 1F
南科仔很多都不住園區附近 都是住台南市區 九份子離北

leo61532, 2F
區 costco都不算太遠 價格一定不會超過那邊 吃那邊外溢

leo61532, 3F
的就可以了

xvawayne, 4F
其實九份子去南科跟東橋去南科的時間差不多,九份子一

xvawayne, 5F
堆南科甚至台積電的人住

xvawayne, 6F
更何況一堆南科工作的住北區和安平,相比之下九份子離南

xvawayne, 7F
科還近一點

m2724669, 8F
認識很多學長都住這哦 主要是有家庭的

PoloHuang, 9F
國8開下去還行

teslaspacex, 10F
我親戚台G,就住那,蠻不錯的環境。

jameslin510, 11F
同學台G也住花園夜市

g11121s, 12F
九份子是南科宿舍!九份子去哪等近!
這樣的話之後商60弄好,那邊離南科更近旁邊又有大片重劃,商60周遭是不是比九份子更有潛力阿?

menace, 13F
不是啊 現在哪裡不是3字頭

menace, 14F
3字頭就是現在地板價啊 2字頭的新房要去哪裡找?

SEEDA, 15F
台南人不會買 因為看不起也買不起 不過現在上班有點久

kyova, 16F
太浮誇了吧。3字頭明明就很便宜。

kyova, 17F
新青安幹下去,一堆月負擔2萬的重劃區新屋嫌貴?? 那還不多

kyova, 18F
跑些外送賺錢... 附近餐飲徵人有些都要4 5萬了...

fakm, 19F
那邊不但吃南科,還有更近的科工區也有2萬人,有什麼好買不

fakm, 20F
動,而且哪邊新案不是3字頭

kizz, 21F
水岸環境 南科 自營商 中西區外溢
※ 編輯: shisheng (180.177.0.255 臺灣), 03/13/2024 01:14:40

kyova, 22F
商60跟九份子取向不同。我是看不出來哪邊更有優勢。台南的

kyova, 23F
區域價差其實跟其他五都比起來很小。

kyova, 24F
環境跟商圈機能。學區。跟南科更近好像也沒差到很多。

Feynman5566, 25F
你的直覺是對的

kyova, 26F
4期匝道會拉近很多。而且商60要過兩次橋。除非怡安路上北外

kyova, 27F
環那段真的有做起來。那個是個謎團...

Brioni, 28F
台南就是分散輪流炒

menace, 29F
單價30的區域 兩房平車也不到1000萬啊..

menace, 30F
三房平車大概也1250以內 都是新青安主力 月繳大概2.3-3萬

menace, 31F
年輕家庭大多都負擔得起 當然跟以前價格比起來會覺得很

menace, 32F

c23568, 33F
但是白白 2年前實價登錄就4x/坪了

andieschen, 34F
不住新市善化的話 純住宅區最適合的就9份 兼顧居住和

andieschen, 35F
生活機能

grace551199, 36F
我在住

williamchan, 37F
白白4x賣不掉就調降啦 九份子目前就是3x的程度

williamchan, 38F
但九份子上北外環要過橋不太順上班不方便。 樂居區

williamchan, 39F
域實價都看得出來,目前台南一級的區域至少要站穩40

gn0707107, 57F
我啊。 自營商 ! 鄰居大多數是自營商 ! 透天

gn0707107, 58F
不會淹水啦 我住附近 10年左右 我老婆住40年了 放心啦

gn0707107, 59F
透天鄰居很多都是北區 湖美 搬過來的

snthasin, 60F
南科20公里直接買東區就好了,直接吃到南科跟橋科

snthasin, 61F
離高鐵又近的多,吃到台南高雄的便利性,怎會買九份子?

Airfoil, 62F
明明是重劃區 道路都單行道又超小一條 不知哪個智障設計

Airfoil, 63F
的且離交流道又超遠,去哪都塞 不過塞車是台南特產,住

Airfoil, 64F
九份子剛好有加乘效果。

drum0805, 65F
傻子+盤子才住九份子,鄭仔寮比較好啦

analyzer, 66F
這個問題似曾相似竹北建案,之前ㄧ堆人問竹北高鐵區是誰

analyzer, 67F
在買,點燈率低商家又少

aching882000, 68F
老家就在九份子旁邊 當然住九份子