※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [新聞] 史上最貴公寓誕生!總價1.27億「單價飆34

最新2024-03-09 22:20:00
留言11則留言,8人參與討論
推噓6 ( 605 )
這就是懂不懂問題 不懂亂噴 簡單說這種價格尤其房地和一2.0後越更多 因為房地和一2.0對於合建分回地主,尤其是舊制的地主,稅金增加超級多 就會降低合建意願 不管你是走協議還是權變都一樣 於是山不轉路轉 談好合建條件不管今天房子我分回多少 我的房子賣你2億,我再用2億跟你買預售屋 然後正常金流過戶 如果又是時價登錄前,稅金可能差500~1000萬 https://reurl.cc/zljygk 5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信 自己進去看類似的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.87.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709819173.A.72C.html

Re: 回文串

611
> Re: [新聞] 史上最貴公寓誕生!總價1.27億「單價飆34
home-sale03/07 21:46

11 則留言

abyssa1, 1F
自己人舊房刷成本好像可以

TyuzuChou, 2F
原來如此

uvuv, 3F
漲知識

KrisNYC, 4F
長知識+1

encoreg57985, 5F
長知識

idmaker, 6F
是嗎 地主分回不牽涉買賣行為為何有房地合一稅?

a386036, 7F
建物是新取的啊

SouthEast62, 8F
地主分回時不扣稅但會重新評估房地價值,之後交易

SouthEast62, 9F
採用新制,然後因為取得成本很低但更新後的新屋賣

SouthEast62, 10F
價很貴,獲利極高,最後要售出時房地合一稅會井噴

SouthEast62, 11F

a386036 作者的近期文章

Re: [請益] 夫妻第四間貸款
第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購 然後第三戶理財貸,炒股完清償第二戶 第二戶在理財貸炒股清償第四戶 這時候你就有額度可以在買兩間
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
電梯公司安裝人員薪水不高 維修保養巡檢員也是 5萬上下而已 而且電梯的可靠度要求很高,還要輪值夜半,搶修搶救 大樓電梯壞掉受困救援等 養成時間延長,沒機會自己創業 主要口碑 老字號 資本 人家怕你倒變孤兒..... 但現在藍領來說5萬左右薪
[閒聊] 信用管制
目前的信用管制,如果愛買房子的人相信都見識到 只要你是二房完整解釋資金來源 目前有聽到一個消息公股銀行,要針對持有3戶以上住宅動手 名下超過3戶以上住宅做管制 只要你名下超過三戶買賣取得住宅,不管有無貸款,掛1還4 最高就是4成甚至3成 要
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
今天接到廠商電話台北市有一半的暫置場,處理場都不收垃圾了 因為已經到上限 以前都會超收最近又開始嚴格抓 還有暫置場不可分類,通常都會違法偷分,沒在管而已 更要命的是4年前的垃圾戰,還有辦法運去外縣市處理,因為不是電子聯單,不是gps電子 軌
[閒聊] 便宜跟貴的標準
每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
更多 a386036 作者的文章...