※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2

時間
最新2024-03-02 08:16:00
留言6則留言，5人參與討論
推噓1 ( 1推0噓5→ )
回文10則回文
基於建商賣房要有一定比率的淨利率，所以一個建案的總銷金額不會變，室內實坪也不會變，變的是權狀坪數變少和公設比變低，所以帳面上會變成單價變高。這樣統計上不就會造成房價又飆漲的數據？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709215178.A.A99.html

虛坪林右昌公設

6 則留言

→

bustinjieber, 1F
槓精沒在考慮這些的

推

kevin28, 2F
上一篇就是這麼無言 此篇正解 坪數不會消失的 建商想賺

→

kevin28, 3F
的也不會動 那虛坪坪數減少 總額不變 勢必單價上去

→

IBIZA, 4F
實坪會變啊

→

castlabell, 5F
這蠻好的

→

mtkertsmc, 6F
實坪的透天要狂漲了，有天有地是王道

lienchi 作者的近期文章

Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」
當初提出預售禁轉的假設是實施後，投資客就會退散，預售變成以自住客為主力，這樣買 的人變少，建商就只能慢慢賣，賣不太動價格就上不去，甚至有逐步下修的可能性。但實 施後事與願違，預售還是賣的很快，結果禁轉反而變成替建商鎖籌碼，下一案肆無忌憚開
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言： : 十年過去了 : 差不多可以用馬後炮來檢視左膠自以為是的政策了吧 : 1.實價登錄 : 2.禁轉單 : 這兩個當初被吹上天 說的好像房價會除以2一樣 : 施行之前就有人一直警告不要把
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？
※ 引述《Capufish (專推正二)》之銘言： : ※ 引述《k0804k0512 (正直聞腋青年)》之銘言： : : 突然半夜想到 : : 賣掉的房子算是已實現 : : 如果沒辦法賣的自住房算是 : : 未實現嗎？然後只能先用增貸拿出
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎
在台中想要在比較好的地方，不要說7、14期、水湳，連北區主建物要30坪以上加個車位 幾乎都貼線或過線，然後還威脅說貼線也會被限貸四成喔，合約價鑑價取其高喔，多少算 貼線？39xx? 38xx?還是35xx以上都有風險？是有病嗎，不是說少子化
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？
[新聞] 200萬頭期款討不回！ 女控：賣家、房仲
連結：https://news.tvbs.com.tw/amp/local/2475299 內文：一名女子日前要購買台北市士林的一間房子，但她控訴，疑似遭到賣方及仲介「聯 合詐騙」，原來是賣家疑似偽造文書，要把未成年兒子名下的房屋賣掉，還提
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是
更多 lienchi 作者的文章...