Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

如果我是建商，現在開始就會狂推二房甚至ㄧ房預售，想辦法賣到逼近豪宅線價位，避開 豪宅稅 到時候甚至狂推一房，如果有需要的人可以買相鄰二戶打通的變相方法來避開豪宅稅又可 以最佳化立論，有空間大的需求就買二戶，反正在客變即可。 這樣政府可以多稅收，建商口袋也能滿滿的雙贏 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 台灣自住透天數量大約48% : 台北6000 : 新北4000 : 桃園，新竹，台中，台南，高雄3000 : 其他2000 : 建坪數量65坪以上大約12% : 話說農舍基本上全中了 : 再來市區有店面價值的一樓高比例中 : 影響最大的是 : 店面租金租稅費用化 年均成本 : 2000萬的店面 增加13.3萬成本可能 : 3000萬的店面 增加20萬成本可能 : 6000萬的店面 增加40萬成本可能 : 9000萬的店面 增加60萬成本可能 : 5年均化攤提 : 漲租金 : 2000萬的店面 增加一年3.3萬成本可能 : 3000萬的店面 增加一年4萬成本可能 : 6000萬的店面 增加一年8萬成本可能 : 9000萬的店面 增加一年12萬成本可能 : 之前是住宅現在是店面了 : 大家看戲囉 : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : : 前面那個老豪宅課稅不管他啦，就是課不到房地合一稅政府森77 : : 大概就是讓供給本來就很少的大安區那種的老宅通通不準賣。 : : 或是要賣就加價賣，買家也來攤稅金。 : : 以前看到「打房政策」其實是在限縮供給穩房價、加稅疊房價還會覺得政府腦袋壞掉 。 : : 現在看多了見怪不怪，根本就故意防崩跌。 : : 重點是這個要釐清吧。 : : 看起來這是財政部針對這次的課稅計畫定義的豪宅線。 : : 看起來跟央行限貸四成的豪宅線應該無關？ : : 我應該沒誤會吧。 : : 如果貸四成也跟上面豪宅線一樣下修 那很嚴重欸。 : : 譬如說 : : 台中三千萬， : : 水湳一坪60萬，三房都2500上下了，等於沒有增值空間了。 : : 嘉義兩千萬， : : 太保台積仔以後只能住兩房。因為建商根本不會開接近兩千萬的三房。 : : 以上故事聽起來就不太合理。 : : 所以豪宅線應該是財政部跟央行脫鉤了？ : ----- : Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.8.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708180784.A.5F8.html