Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 果然後台嗯 : 公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿 : 該賠錢的變成可以賺很多錢 : 更別說公辦都更錢是市政府出 : 周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者 公辦都更分自行實施跟委辦實施 自行實施就是市政府當實施者, 基泰沒營造, 連二手都沒得做 委辦實施的話, 得辦公開評選, 以現在的風向, 基泰選上的機會極低吧.. 市府真的選出基泰, 明天報紙頭條就是 官商勾結利益輸送, 你信不信？ 而且這個案子受矚目的程度, 市府應該會選擇自行實施 做得好有加分也能避免後續責任爭議砲火 基泰除非拿出能說服受災戶跟委員的好條件, 不然沒機會 : 除非基泰不願意 : 我都快懷疑事先設好套路 : 故意..... : 這樣一來弄壞房子全民買單 : 建商還可以分房子不用賠錢 公辦實施的話, 大概就是上法院訴訟求償, 不會不用賠 : 賺好賺滿 : 真是太好了 : 我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利 : 用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費 : 這都有估價鑑價師可以處理 : 得到金額＋30%風險係數 : 由基泰建設一次性全數支付 賠償哪有可能這樣做 如果確定賠償現金, 應該就是上法院提告, 雙方爭執肇責 拖個十年才能判出金額 35戶的部分只會賠合理重置費用、安置、拆遷, 不會包山包海 : 之後多退少補 : 實施者由住戶決定給給個營造或建設興建 : (大力支持由王世堅的長虹建設主導) : 做的漂亮就是未來台北市長了 : 做的爛也可以去死一死 : 費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封 : 所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除 : 另外這塊地條件已改變也應廢照 : 不然此例一開以後都更就故意鄰損就好 : 或者是更好的做法 : 原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去 : 一樣沒有電梯 : 違建消滅 : 這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5 : 建商也賠得起 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.77.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694281047.A.DB5.html