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[新聞] 國泰房地產指數第2季房價 全國價量俱漲
連結
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內文:
2023年第2季國泰全國房地產指數今(27)日正式出爐,結果顯示,第2季房市,相較上一
季表現,呈現「價量俱漲」,相較去年同季為價漲量穩。
國泰房地產指數最新報告指出,第2季開價及成交價皆大幅上漲,議價率維持穩定,推案
量、銷售率及成交量皆大幅增加;整體觀察本季表現與預期變動較大,不排除受房市政策
實施時點而產生推移影響。
由於全球經貿成長力道仍緩,供應鍊持續去化庫存,台灣出口衰退,央行下修今年全年經
濟成長率為1.72%,並維持政策利率不變,調整選擇性信用管制措施,規範自然人特定地
區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出,囤房稅
最高4.8%改採全國歸戶定案,預期效果將持續發酵,故就房市短期熱絡現象,仍需持續
觀察審慎以對,不宜過度樂觀。
2023年第2季國泰全國房地產指數今(27)日正式出爐,結果顯示,第2季房市,相較上一
季表現,呈現「價量俱漲」,相較去年同季為價漲量穩。
國泰房地產指數最新報告指出,第2季開價及成交價皆大幅上漲,議價率維持穩定,推案
量、銷售率及成交量皆大幅增加;整體觀察本季表現與預期變動較大,不排除受房市政策
實施時點而產生推移影響。
由於全球經貿成長力道仍緩,供應鍊持續去化庫存,台灣出口衰退,央行下修今年全年經
濟成長率為1.72%,並維持政策利率不變,調整選擇性信用管制措施,規範自然人特定地
區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出,囤房稅
最高4.8%改採全國歸戶定案,預期效果將持續發酵,故就房市短期熱絡現象,仍需持續
觀察審慎以對,不宜過度樂觀。
心得:
多多:價量雙漲
空空:房市政策實施時點而產生推移影響,持續看空
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