[請益] 首購對房貸負擔感到害怕

34歲單身 感覺未來幾年可能也不會有伴侶 年收依照今年扣繳憑單稅前約是來自本業160+股利之累10(每年至少加薪3%) 股票+現金存款約700+，沒負債 每個月目前房租家水電等等負擔1.5以內，不用孝親但家裡也沒有辦法後盾 在台北市上班，目前看到一個新北預售建案價格開出來1900(自住) 在兩成頭期之下，依照政府最新出爐的青年貸款+其餘金額用一般房貸 貸款用40年來看每個月要還款大概5萬 (現在一起租房的室友願意一起搬入，並付與現在約當的房租1萬) 雖然夾著軟蛋也是付得出來，但內心還是會有點怕，畢竟40年之後也就快要75歲了 然後現在每個月定期定額的投資金額也會受到影響 不知道是否要繼續談下去，如果有機會降到1800就咬牙買 談不下來就放棄，還是先依照原訂的計畫定期定額存退休金 或是也有朋友覺得房價只會漲不會跌，現在就算買1900看起來數字很大 但是隨著通貨膨脹，40年後的1900就不會是那麼讓人感到壓力的數字了?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.11.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689231362.A.60C.html