Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 連結： : https://reurl.cc/94W9AY : 內文： : 央行今日發布選擇性信用管制規範對實 : 際換屋者之協處措施，同意用貸款戶用 : 切結書的方式來取得超過七成的房貸成 : 數。央行所提出的鬆綁措施的重點包括。 : 1、借款人應於特定地區第2戶購屋貸款 : 撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售 : 及完成產權移轉登記，且清償債務並塗 : 銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉 : 貸等方式規避上開事項。 : 2、借款人違反切結事項之不利違約效果， : 包括：立即收回貸款成數差額；追溯自 : 撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收 : 以轉貸等方式規避切結事項之違約金。 : 央行指出，於112年6月16日新增規範自 : 然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7 : 成，政策制定時已考量換屋者權益，但 : 實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族， : 反映對其造成換屋資金壓力。為達成本 : 行本次信用管制目的，並兼顧實際換屋 : 者之資金需求，央行經與多家主要銀行 : 研商，拍板定案上述的協處措施。 : 央行表示，自然人名下已有1戶房貸，主 : 張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地 : 區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起 : 申辦之貸款案件均可適用。 : 心得： : 原本一刀切的政策撞牆了還知道修正! : 恭喜換屋族 央行真的看不懂在幹嘛 你真的要打投資客，就不要玩走後門遊戲 這樣子投資客也是照簽 本來交屋斷頭，現在有一年的緩衝時間 到時候慢慢賣掉投資的那間 就是因為很難分辨哪些是換屋族、哪些是投資客 結果搞了一個很好走後門的修正政策 就算違約追回那一成 他也可以轉信貸，難不成你要銀行直接轉法拍部門？ 弄個轉彎的政策朝令夕改，就硬到底不要轉彎就好 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688974135.A.135.html