[新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數

連結： https://reurl.cc/94W9AY 內文： 央行今日發布選擇性信用管制規範對實 際換屋者之協處措施，同意用貸款戶用 切結書的方式來取得超過七成的房貸成 數。央行所提出的鬆綁措施的重點包括。 1、借款人應於特定地區第2戶購屋貸款 撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售 及完成產權移轉登記，且清償債務並塗 銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉 貸等方式規避上開事項。 2、借款人違反切結事項之不利違約效果， 包括：立即收回貸款成數差額；追溯自 撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收 以轉貸等方式規避切結事項之違約金。 央行指出，於112年6月16日新增規範自 然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7 成，政策制定時已考量換屋者權益，但 實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族， 反映對其造成換屋資金壓力。為達成本 行本次信用管制目的，並兼顧實際換屋 者之資金需求，央行經與多家主要銀行 研商，拍板定案上述的協處措施。 央行表示，自然人名下已有1戶房貸，主 張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地 區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起 申辦之貸款案件均可適用。 心得： 原本一刀切的政策撞牆了還知道修正! 恭喜換屋族 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.75.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688965117.A.E7A.html