[請益] 中古屋交易流程

想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償 請我（買方）去看屋況，並表示看完屋況後 「交屋時就不用再看屋況了」 但目前賣方還沒有清空房屋 不太懂要看什麼？ 以及之前看屋時有看到漏水滲水處 賣方表示已經處理完畢，但我方無從得知是否不再漏水 想問要在哪邊文件備註這漏水處，來保護買房權益？ 假設看完屋況撥款代償後，距離交屋還有快一個月， 在這中間期間要怎麼確保買方權益？ 例如這期間若是有地震造成房屋樑柱有裂痕， 或是屋主沒清空的傢俱，交屋後才發現有問題 該怎麼辦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665492812.A.D49.html