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Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案
前一陣子被水桶不能來PO文
這次風向被帶得太多
不僅這影片瑩真律師
林智群律師本來就喜歡討論這種(這種顏色)的案例
連 落選立委的 高嘉瑜 許淑華(不是南投那個)都來蹭
OT ROT 爭議在影片中只是稍微提到
對前市府便宜行事就隻字不提
一切的根本都在 林市府的便宜行事
林市長上任
把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約
但是 大日集團被抓到賄賂林市府官員(別的停車場)
所以 大日集團失去了最後 +2的議標權
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
市府跟大日 簽了OT 5+3+2合約
但是 大日轉一手 跟 NET簽了 ROT 十年合約
讓NET 出錢改建整棟大樓 變成了4樓的商場
而 市府默認了這個合約
所以上述新聞 在議員質詢時 林市府官員才會說
"此案雖名為OT案,卻有ROT的精神,沒有適法性問題"
很明顯 NET被黑了 被林市府+大日聯手黑了
那 不管你OT 還是 ROT 你終究要T的
如果不T 當初憑什麼讓NET 在基隆市府土地上蓋
不用招標、不用付土地費、還開商場營業
既然現在差的是2年的營業權 自己算成本
拆掉違建這是玉石俱焚
不僅無法T回建物 有違約付$
現在商場也可以向NET求償
還要面對不法利益 (不用招標就蓋房營業)的法律成本
而且 現在是跟官鬥 NET以後都不想跟(藍營)市府做生意了?
好的 開始講警察換鎖一事
那沒去過東岸的人 會不會覺得市府帶頭抄家
現在應該是
封條貼滿 斷水斷電 驅趕租客 甚至黑衣人排隊站門口
裡面砸店砸場 強制都更?
下一步就該"輿論造勢" 聚集下一個 文林苑、大埔、台南鐵道東移
等著血流成河的大場面
結果然後燒不起來???
https://imgur.com/a/qcpxopG
結果現在 馬照跑舞照跳 停車場也能停了 連NET自己店面都照常營運
WHY?
因為 所有租戶都微風換約了
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1421730
"基隆東岸商場完成點交 微風:一切維持現狀"
(NET 自己商場有沒有跟微風談 不知道)
整個影片這大律師只記得罵基隆市府
用房東不可以輕易趕走房客這論點
問題是房客不是NET阿
這次換的是往3~4樓的鎖
這棟商場 1樓挑高 所以二樓只有夾層
3~4樓net轉租去 net自己的店面在一樓
而 3~4樓所有的租客 都跟微風換新約了
雖然沒有公布 不過理論上這邊租客不會反對換鎖
這邊店家都是 "馬辣集團" "はま壽司" "丸龜"這種大集團、跨國企業
不要以為都像NET法務一樣 傻傻什麼合約都簽下去不會看
西瓜靠大邊 當然靠微風+市府這邊
這邊馬照跑、舞照跳 大家繼續賺錢
房東大陣仗帶隊真的只換了 往3~4樓的鎖 沒有進去商場 強制趕人
連NET自己都繼續做生意
那 ...租客同意下 房東要換鎖需要房仲同意嗎?
而且這房仲還沒跟房東簽約 還是轉一手的
(NET定位真的很難 你要換保全業者 營建商好像也可以)
再來他沒提到為什麼假處分令被駁回了"三次"
既然沒有假處分令 為什麼市府不能介入?
還有 他只提了用政府公權力護航財團 微風
但是他卻不知道
外面就是林市府規劃的公共建設 那座大天橋
要連通這邊三樓 已經因為這邊點交問題延宕
https://udn.com/news/story/7328/7754813
所以大律師的論點是 通通不許動 就算沒有假處分令也沒關係
全部停下來 等產權官司結束再動
你現在動 就是在幫微風護航
再說微風20+10 這才是ROT案正常的時限吧 人家也要出3億改建停車場
我可沒聽過哪一個 ROT 要出3億 只簽十年的
(廣大鄉民請指教)
NET這樣的合約也簽得下去..這法務...
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[討論] 美女律師談論基隆Net案
HatePolitics02/11 11:42
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Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案
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HatePolitics02/11 12:50
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Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案
HatePolitics02/11 15:52
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Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案
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> Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案
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25 則留言
assxass 作者的近期文章
Re: [討論] 事後看,同意六點協議才是對柯最有利吧
這問題要分兩點 1.柯當時是認真的覺得 他就是第二 合作要當正才會贏 完全看不起侯 還是 2.早早就放棄總統 全力抓立委 如果是1. 那就代表柯這個人真的有問題 你看現在民進黨 立委51席 就如喪考妣 想過什麼法案都過不了 當時民眾黨立委的
Re: [新聞] 王美花:國際要求台灣製造業用綠電 不包
※ 引述《evangelew (uwe)》之銘言: : ※ 引述《hamasakiayu (ayumi)》之銘言: : : 王的說法其實沒錯 : : RE100講的的確是綠能 : : 而不是核能 : : 且就算講歐盟認定核能與天然氣屬於綠能
Re: [新聞] 王美花:國際要求台灣製造業用綠電 不包
※ 引述《loser1 (基輔羅斯進軍烏拉山以西)》之銘言: : ※ 引述《assxass (包子)》之銘言: : : 我說阿 美花姊 再幾天就要去台新了 : : 不要再出來講這些你自己都不相信的話 : : 先不說上面網友提到一大堆定義風向
Re: [新聞] 王美花:國際要求台灣製造業用綠電 不包
我說阿 美花姊 再幾天就要去台新了 不要再出來講這些你自己都不相信的話 先不說上面網友提到一大堆定義風向現在再變 re100 過時又做不到 我們就假設你說的一切都是對的 台灣要高科技產業 要 re100 不包括核電 那 .... 台GG美國
Re: [新聞] 數據揭真相!桃園半個月停電20次 蘇俊賓
先講事實面 這幾週多次停電 台電當然都給出了理由 不外乎各種小動物出來扛 其中還有 前一天大雷雨斷電 後一天鹽害斷電 這就讓人疑惑 桃園全區大雷雨 居然沒有把累積的鹽粒洗淨 anyway 台電敢說理由 我們就暫時接受 BUT 台電王總 上電
Re: [新聞] 批民進黨稱停電減少是謊言 羅智強
先誇獎一下我們經濟部 台電 公關+小編 都是統計和簡報高手 說到漲價的影響 漲電價時 就會用一個用電最小的級距(633度/月) 然後告訴你 每"天"漲2元 https://www.facebook.com/photo/?
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