Re: [討論] 兩岸房價

※ 引述《greenblue (綠藍)》之銘言： : 從資產配置的觀點來說 : 兩岸房產投資各有優缺點 : 價格往往不是優先考慮 : 個人心得野人獻曝一下 : 台灣房產可以貸出很低利率的錢 : 一套蛋黃區的房子 : 可以貸出鑑價八成的錢 利率2%左右 房地產業的景氣，跟 低利率拖不了關係，當然實體需求跟信心也是很重要的一環 從2022年起美國開始加息，世界主要國家的利息攀升，我們這 短期存款利率可以到5.5% 短期浮動利率 到6.5% 商業貸款8% 建築貸款9.5% 直接的效果就是資金的持有成本太高 你房子還漲得起來， 一堆人貸款都快還不出了 房價怎麼能堅挺 在美國有些州，每年的地稅是市價的1%-1.5% 兩千萬的房子 每年要交$300,000的地稅 你確定租金 跟漲幅能跟得上嗎 過去十多年來，中國移民都相信，地產是只會漲不會跌，終於現在有一個機會證明 中國的地產也是有大幅下滑的一天 By 鮪魚大大 服務於地產業的會計師 -- ◣◣ ● ●◤██◣ ◣██ ◣ ◤◣ ◤ █◤ ●∕ ◣██★ ★█◣█◣﹨ ╱███__███╲ 〉╲ ╱◣█∕≡﹨█◤╲ ∕ ﹨ 夾夾蟹伸出大螯往庭輝夾去... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 108.180.191.199 (加拿大) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1708102382.A.EF1.html