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[新聞] 北華街房舍龜裂/建案掏空地基 兩則
1. 又見建案掏空地基 住戶投訴半年 遭連夜撤離怒表不滿
中時/程炳璋報導 2024-04-11 22:50
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240411005429-260405
台南市北區北華街內一處空地要建1棟12層樓高的集合式住宅,1巷之隔
卻有11戶住戶去年8月陸續發現房子下陷兼傾斜,4月3日大地震後更嚴重,
有住戶甚至牆壁龜裂,台南市工務局近日鑑定,驚覺地基有「管湧」情況,
11日要求廠商停工,連夜撤離居民,受波及的11戶23人中,有5戶15人
緊急遷住富信飯店,部分住戶因有寵物要照顧,寧寫切結書,不願撤離。
北區北華街184之1號至11號共有11戶透天厝,去年8月起即有住戶陸續發現
房屋傾斜,懷疑是隔壁空地的建案工程引起。該建案2022年4月底開工、
預計2026年2月初完工,正興建地下2層、地上12層的集合式住宅。
台南市工務局之前派員鑑測卻無異狀,直到403地震後,各家住戶下陷兼
傾斜更嚴重,最慘的184之4的蔡姓住戶連屋內牆壁都嚴重龜裂,有住戶
自請土木技師鑑測,陸續向市府反應。
台南市工務局在地震後再度檢測,10日報告出爐,發現工地的地下水層,
疑似出現較嚴重的冒水,造成房屋傾斜,11日下午勒令業者停工,
並撤離居民,晚間開始灌漿穩固地基。
台南市北區區公所統計需撤離11戶23人,其中3戶早遷出(空屋)、
1戶依親、2戶因有飼養寵物,且住家受影響不大,決定不撤。
其餘5戶15人連夜安置到富信飯店,連夜到社區活動中心簽名,
對建商施工與市府處理都大表不滿,大呼擾民。
北區區長潘寶淑表示,居民的住宿費用由公所先墊付,
直到工務局通知可搬回為止,這筆費用後續將向廠商求償。
https://i.imgur.com/rLrI4xE.jpg
台南市北區北華街一處空地疑因建案掏空地基,隔壁11戶透天厝房屋
皆出現傾斜,台南市工務局緊急勒令業者停工且進行混凝土灌漿穩固作業。
https://i.imgur.com/RC2HZgk.jpg
台南市北華街184之4號算是受波及最嚴重的住戶,門口柱子就出現嚴重龜裂。
https://i.imgur.com/t6wg6Xa.jpg
台南市北區北華街一巷之隔就是11戶透天民宅,皆因空地地基掏空,房屋傾斜。
https://i.imgur.com/ba48XWP.jpg
台南市北華街的住戶因隔壁空地的建案疑似掏空地基,
連夜被撤離住家,先在社區活動中心討論安身之處。
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2. 北華街老舊房舍龜裂下陷 台南工務局緊急撤離居民
中華日報/陳俊文報導 2024-04-11
https://www.cdns.com.tw/articles/992129
北華街184號由永捷創新科技建設公司施工中的「琉金」(GOLD CITY)耐震
精品大樓,強調建物本身非常耐震,但旁鄰的住戶卻不耐施工和地震的震度,
造成地層下陷和嚴重龜裂,經工務局委由台南市土木技師公會鑑定後裁定,
下陷較嚴重的十一戶住民於晚上九點前全部撤離,
這是北區老舊部落近幾年來發生最嚴重的工安事件。
附近住戶表示,該建案是地上十二層、地下兩層的超高建築,在低矮的
老舊部落顯得鶴立雞群。從去年九月開始施工,由於鎮北坊的地下水文豐沛,
抽水造成地層下陷,原先土質就已經很鬆軟,上週花蓮大地震後,更是雪上加霜,
10日甚至在建案之前的北華街上出現一個天坑,已由施工單位調派水泥車填平。
附近居民表示,地震後屋舍龜裂情形更加嚴重,眼看這樣下去也不是辦法,
向市府檢舉,市府馬上派工務局會同土木技師進行安全鑑定,最後裁決,
圍繞在北華「琉金」建案左方至後方、從北華街184之1至11號的的十一戶民眾
必需緊急撤離,以策安全。
家住在北華街184之4號已七十年的94歲蔡伯伯表示,從家門口的柱子
到屋內有多處龜裂,屋內千瘡百孔,這是他在此處住了七十年,
第一次覺得害怕,希望市府趕快想出解決辦法。
台南市政府也立即在活動中心成立指揮中心,十一住戶必須到指揮中心報到,
不願撤離的要簽切結書,願意撤離的安排飯店住宿。
https://i.imgur.com/Y5h0eUO.jpg
疑因北華街建商施工造成地層下陷,北華街上出現天坑。
https://i.imgur.com/N9uTbbA.jpg
造成地層下陷工安事件的北華街184號新建案場,是不是超抽地下水所致,
仍待進一步釐清。
https://i.imgur.com/WCgay6X.jpg
北華街184之4號的94歲蔡阿伯家裡牆壁嚴重龜裂,加上地震,晚上都難以安枕。
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心得:
由於挖地下室抽地下水後,產生的管湧效應,
半年前就開始出現鄰損,經過0403地震後更誇張,
請土木技師來鑑定完,才疏散11戶居民。
上曜建設真的不負責任,去年8月就發生鄰損,
竟然隱瞞了半年,若不是因為這場地震擴大災害,
根本都不會承認。
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