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[新聞] 貧富差距持續擴大 近5年台灣高收入家庭4
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貧富差距持續擴大 近5年台灣高收入家庭狂增48%
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2023/12/26 11:10
記者署名:
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原文內容:
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近五年因三件大事催生三大新貴族,2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」,不僅回台設廠也為家庭置產,產線回流,伴隨著近年手機和Ai兩大產業發燒,台灣外銷訂單長紅;「科技新貴族」分紅獲利多;而疫後股市更迎來史上最長萬點紀錄,大批「金融投資族」笑納獲利,國內有錢家戶增加數萬戶。隨著高所得家戶增加,不乏新富家庭將資金投入房市抗通膨,加上台灣升息步調相對緩和,長期來說仍處於相對低利的融資環境,讓近年高收入族的申貸購屋情況趨於熱絡。
台灣房屋進一步根據聯徵中心資料,依照其所定級距,統計近五年年收入超過360萬元者的申貸購屋樣本數,2018年時全國計有4650件,2022年來到6031件,量增將近3成!其中都會區以新竹縣市的增幅最明顯,從286件成長到561件,量能近乎翻倍;台中則以38.8%的成長幅度居次,台南5年來亦增加了33.2%,綜觀都會區整體表現,除了雙北外,各都增幅都超過3成,顯示近五年來,高資產族進軍房市的情況愈來愈踴躍。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,多金族申貸購屋樣本數量增幅度較高的新竹、台中、台南等都會,均與「科學園區」有關!近年科學園區發展活絡,進駐廠家及科技新貴與日俱增,根據國科會統計,竹科、中科與南科等三大科學園區,2018年底共有約27.5萬名員工,2022年底已增為32.3萬人,5年間多了4.8萬名高收入科技新貴!其中以竹科增加2.2萬人最多,也讓新竹地區在豐沛新貴買盤挹注下,成為高所得申貸購屋成長率最高的都會。
至於雙北高所得申貸購屋的成長情勢較其他都會緩和,一來是雙北的房價所得比落差大,市場供給也相對少,即使所得成長,也不容易買到理想的物件;二來雙北民眾的投資觀念也較新穎,投資選擇比中南部更加多元,因此資產配置並非以房地產為單一管道,投資取向較靈活分散,使申貸購屋的成長力道相對保守。
心得/評論:
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台灣的股市狂噴 經濟大好
經過統計得知每位股民都賺90萬
就問這八年你各位口袋如何
是被排洩掉的還是成為頂尖高手?
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41 則留言
Alison5566 作者的近期文章
[請益] 薪資負成長股市創高是不是證明這盤沒有
2021年的萬八 通膨還沒起來 所有原物料 晶圓全部漲一輪 基本上都是雨露均霑 但現在台股兩萬點 通膨在高點 薪資已經負成長 連正二都一張要20萬了 一般市井小民大概只能買940吧 散戶根本沒錢跟單 大戶拉爽爽 證明這盤沒有散戶 還能再拉對
40Stock
[請益] 台幣越貶 台股越噴 是因為內資大戶嗎以前人家說 投資要看外資臉色 結果台幣現在都貶破32.1 結果台股照樣拉一個250點 現在是不是跟著內資一起上車就好 其實外資參考性已經不是很重要了?
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[標的] 4506.TW 崇友 維修多------------------------------------------------------------------------- 1.發標的文未充實內文,多空理由不充實者,板規1-1-5或4-4處份 2.進退場機制若非長期
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[請益] 本益比是不是股價的一種迷思通常大家都會講的道理 低本益比表示安全買入 高本益比回檔風險大 但觀察一陣子之後發現 低本益比的股票往往過氣又被大家摸透 隨隨便便回檔機率更高(如長榮) 反而高本益比 根本沒人知道future在哪 閉著眼睛買 反而更容易買高賣更高 價值投資
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