[新聞] 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億

原文標題： 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2023.12.07 15:00 今周刊 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 2023.12.07 15:00 今周刊 文／彭蕙珍 ※原文無記載者得留空 原文內容： 力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產 布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區！ 位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬 集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬 元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。 黃崇仁存房術驚人，市價初估逾15億 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較 屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博 愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多 見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。 至於黃崇仁的存房術，目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代 廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元。 大老闆買房，最重視兩要素 陳炳辰指出，大老闆布局不動產，如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量，一是 豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空 間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節 稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。 他表示，近一兩年不動產市場大吹寒流，也影響豪宅市場，零星高價交易消息不比前幾年 為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍 咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾 高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。 文／彭蕙珍 心得/評論： 皮卡 國劇 台塑 豪宅市場利空出盡了嗎？ 火車頭真不是蓋的 科技公司老闆都賺飽飽 平民苦哈哈 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- 台股三大股神 血中紅 昆蟲人 前妻王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701935152.A.571.html