[新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」

原文標題：為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」 原文連結：https://tinyurl.com/mvn95bjy 發布時間：2023年9月21日 19:28 記者署名：葉憶如｜Yahoo財經特派記者 原文內容： 央行上一次祭出部份縣市第二房房貸降成數到七成，這一次沒有再祭信用管制，為何不再 打炒房？總裁楊金龍親自揭露央行房市政策二大重點，一是不希望銀行資金過度集中房市 信用（融資）排除一般企業，二是「不要讓房地產變成泡沫」。 楊金龍說，7月平均地權上路、囤房稅2點0，均有利房地產「軟著陸」，包括二房降成數 到七成措施也是希望如此，強調央行職責有二大重點。 一是不要讓房地產信用太過集中，排除對一般企業的信用就不好。 二是不要讓房地產變泡沫，要關注穩健性。 楊金龍在記者會上指出，全國買賣移轉棟數，2021年、2022年、2023年前七月，年增率分 別為6.6%、衰退8.6%、衰退15.6%，六都則為7%、衰退9%、前八月衰退13%，而全國房價指 數，國泰房價指數從去年第一季的27.2%降至8%，信義房價指數從14.1%降至5.1%，已顯示 房市軟著陸。 楊金龍進一步解釋央行不希望房市過熱的態度，他舉例中國大陸房地產以前是經濟成長動 能主力，但後來發現不行，2022年祭出「紅三條」限制購屋者與建商，「整個就趴下去了 」，是中國大陸經濟下行的因素之一。他說，因此央行房市政策方案是要健全發展，不要 形成泡沫，讓炒房退出市場，是選擇性信用管制實施與否的考量，對金融市場穩定不利， 對銀行健全營運也不利，是需要注意的。 心得/評論： 我們的官員 總是領著人民給的薪水 操著財團的心 一個商品是不是泡沫？看它的價格vs價值 供給vs需求 是否相當 房屋 股票 鬱金香 都是如此 當它已經是泡沫 已經太貴了 你卻要用國家之力 讓它不是泡沫 那沒買這商品的你的人民 不值得國家照顧嗎？ 做空這商品的人民 就是國家的對手嗎？ 台灣股市在長老們的把持下 已經太久沒有夠看的跌幅了 喪失了週期波動性 台灣人 天生註定要當股市房市的多頭 中國的樓市 平均沒有台灣貴 但漲得比台灣兇 如圖 https://www.moneyweekly.com.tw/Uploads/Images/Magazine/961/961012-1.jpg 這種價格 就是泡沫 本就該跌 但我大楊金龍 卻間接地說：換我來管中國 我不會讓它成泡沫 何等的豪氣啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.106.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1695398397.A.48F.html