Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑

我是不覺得台灣會升息到那麼高啦 台灣房價會跌多少我也懷疑 但我真的覺得台灣（尤其台北）房子的CP值很低 為什麼呢？ 1. 居住環境不舒適 公園綠地少 周邊環境也常有嫌惡設施 如餐廳 或吵鬧的商店 2. 交通混亂不安全 一出家門就有汽機車疾駛而過 3. 房屋沒有像日本定期修繕的公基金制度 很多公寓外表殘破管線老舊 新房則開價非常 高 4. 台灣有戰爭風險 5. 房子有因為對面施工倒塌風險XD 但是作為台灣人，買一套自己的房子以免老了住台灣租不到房子應該是理性的決定。但不 用買太大，也不一定要跟他拼台北市大安區。 如果在台灣已經有一套房子可以養老，對房地產還有興趣就買外國比較好。因為東京、大 阪、福岡 、洛杉磯、波特蘭、西雅圖等都是超越台北的一流城市，但房價相對CP值吊打台北。 以股票的邏輯就是，台北本益比太高，明明是普通水準的公司，但股價飛天。不值得持續 投入。 ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言： : 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ : 。 : https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage -r : 美國房貸利率7.2% : https://reurl.cc/GKVqRW : 韓國房貸利率7.4% : https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate : 德國貸款利率6.3% : https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/ : 澳洲貸款利率6.8% : 你有興趣，你可以自行google「世界各國 房貸利率」，全世界大概都6%左右 : 。 : 像臺灣這樣房貸利率只有2%的非常少見 : 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢? : 2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢? : 3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎? : 4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎? : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.123.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694327168.A.DD6.html