Re: [新聞] 越南寶元鞋廠6月下旬起裁逾5700人 寶

※ 引述《cityhunter04 (無聊的乖小孩 )》之銘言： : 看到這種光看新聞，就能講天下事的 : 真是笑死…… : 就讓我分享一下，之前在越南幾年的觀察 : 你說台幹不夠融入越南？但為啥我的前輩，我認識的台灣人，越文都學的很溜……還一 堆 : 人娶了越南人當老婆 : 台商以前根本沒錢請翻譯，頂多找越籍華僑充當，但你聽不懂不會罵根本壓不住越幹。 不 : 學根本不行…… : 越南是做六休一，難得的週日休假 : 大家一定會出去桑一下，久而久之 : 想在鄉下玩得爽，想趴妹的 : 沒法講兩句越文，怎麼暸妹呢？ : 說炒房的更是無知！ : 你知道在越南，你是沒法跟越南人買房子的，你是外國人只能跟建商買！ : 想騙越南人房子？做夢…… : 你外國人只能跟建商買，還只能買50 : 年的地上權，而且現在胡志明市的房間也不便宜，新的公寓30幾坪的都要快一千萬台幣 了 : ，你是要炒什麼？ : 越南政府對外商是又愛又怕，所以他們很防外商及外國人…… : 不會傻傻讓你套利然後離開的。 : 多出國走走看看，不要困在台灣坐井觀天！ : 關於房地產你的理解有部份是錯誤的，外國人是只能買「外國人名額」的房地產，所以你 也可以從其他外國人手上買其物件，然後五十年產權是累計計算，譬如說對方已持有五年 ，你接手後就只剩四十五年。 同一個物件，外國人名額會比本地人的名額貴，但是外國人名額日後還是可以賣回給本地 人，本地人接手後一樣是永久產權。 我在平陽和胡志明各有一個兩房兩衛浴的公寓物件，平陽省的總價大概台幣380萬（室內2 1坪），胡志明市的大概1320 萬(室內25坪）。一個目前已交屋在細部裝潢，一個預計七 月交屋。以近期的租金均價推算租金報酬率，平陽還有4.5-5%，胡志明市的大概3-3.5%。 目前除了中國人的護照之外買的外國人名額，都可以申請粉紅皮書（類似使用權狀的房產 證）。只要是以個人本人帳號美金匯款進越南本地帳號，日後出售後也有繳納相關稅款， 這筆錢還是能匯出越南回台灣的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.191.69.200 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1684092258.A.8EA.html