Re: [心得] 我發現財富密碼了!!!

現在房貸利率地板價已經到2.06% 要什麼時候開始降息沒人知道 我猜可能最快明年開始 但是就算給你到2.2%好了 你要知道10年前八方雲集的鍋貼一顆4.5元 現在6.5 隨便算 大概10年漲了55% 一年平均大概就是5% 這個才是真正的通膨率 因為八方雲集已經是平民小吃 政府的3%左右數據其實偏低 也就是說你房貸來抗通膨 你先賺了3%的物價通膨 講白一點就是你房貸借錢就算沒賺錢 表面上你賠了利息 但實際上你其實賺了通膨 回到本文 其實早就一堆人這樣幹了 不然你看郭董怎麼質押一堆鴻海股票？ 他那麼有錢 股利一年90億 現金根本多到花不完 還有需要借錢？ 原因就是長期低利的環境 他那種大老闆談到的質押利率一定很低 不借錢等於虧錢 借錢等於賺錢 股票還是檯面上看得到的喔 房子有沒有借錢？ 我之前聽一個在四大的朋友跟我說 他跑客戶 也遇過某公司老闆董事長 台北的房全部拿起抵押貸款 所以說這邊少年股神 短線搞來搞去 沒搞贏貸款買房的 要不要乾脆貸款買房下去了？ ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : 就是阿~ : 房貸利率只要 2.0% : 但是股票投報率 至少也高達4.5%以上阿!!!(中華電) : 中間不就有 2.5%的價差!!! : 那只要說服我媽把家拿去貸款出來 : 如果貸到1000萬 : 全部all in 中華電 (夠穩了吧?!) : 1年不就白白賺了 1000萬*2.5% = 25萬 ! : 每個月多了2萬 大概快1個月的收入了 : 這麼簡單的事 : 怎麼沒人這樣做?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.10.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1683332244.A.E49.html