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[租賃] 房客欠租處理
事實經過：
有個房客欠了一年的租金，而且租約已經到期，想每個月分期付款交，就是每個月交2個
月租金來還。直到繳清為止再立新合約。因為是多年的老房客，想說如果有繼續還就寬限
她。
問題：如果讓他這樣做，會不會構成不定期合約？還是立新合約但寫下條件如果每個月分
期付款沒付合約自行終止。這樣會法律效力嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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