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[租賃] 租賃契約的疑問。

最新2023-12-04 03:18:00
留言22則留言,4人參與討論
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https://i.imgur.com/JpkRWbB.jpg
[租賃] 租賃契約的疑問。
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[租賃] 租賃契約的疑問。
事實經過: 正要簽約,看文具店的合約有個疑問。 問題: 法律上容許在合約裡訂定解除合約的條件。如果欠租一個月,違反了第4條,那根據第17 條的定義甲方可以解除合約。那甲方能通知乙方一個月後解除合約,收回房子,又不抵觸 法律規定欠租2個月才能趕房客的規定嗎? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.239.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1701132545.A.CE9.html

22 則留言

WindT, 1F
無效條款

herman, 2F
如果合約裡只單純定合約內解約,需一個月前通知。這樣反

herman, 3F
而合法嗎?

iscu, 4F
提前通知然後可能要賠付違約金,再來是看房客是否願意交屋

iscu, 5F
不願意的話上法院跑流程,快的話半年可以搞好

leptoneta, 6F
和民法租賃條文牴觸的合約條文都是廢話 但是可以嚇唬人

herman, 7F
請問網上看到的房屋磋商條款有用嗎?https://i.imgur.com/
[租賃] 租賃契約的疑問。

herman, 8F
AhoUCVy.jpg

herman, 9F
[租賃] 租賃契約的疑問。

iscu, 10F
只要你不擔心法官到時候判無效想怎麼寫就怎麼寫~

iscu, 11F
有法官會認為這跟定型化契約相關的違背,這條約定無效~

iscu, 12F
然後你就得吃上非法入侵,毀損等相關刑事責任~

iscu, 13F
法規就是訂在那邊,如果你覺得約定可以大過一切不妨試試~

herman, 14F
[租賃] 租賃契約的疑問。

herman, 15F
雅虎也這樣報導。充滿疑問。

iscu, 16F
新聞並不能幫你擔保~~ 你可以期待遇到法官是會站在你這邊

iscu, 17F
而且你好歹也看一下這篇新聞採訪的是誰~~

iscu, 18F
租貸定型化契約就是為了保障租戶,要是可以隨意繞過何必存在?

WindT, 19F
租賃契約的訴訟標的金額太小,有幾個會打訴訟,這些條款就

WindT, 20F
是針對不想打訴訟的人而已

WindT, 21F
無效也要法院說了算,而上法院要先掂量成本

herman, 22F
樓上的見解讓我勝讀10年書。嚇唬還是有用的。謝謝。

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