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[請益] 法拍可以用新青安貸款嗎

最新2024-05-27 09:16:00
留言49則留言,20人參與討論
推噓18 ( 18031 )
現在房市炒作熱門話題之一就是新青安貸款 假如有符合新青安條件的貸款資格 但購入的房屋為法拍屋 八大公股銀行會願意以新青安的利率條件放貸嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.176.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716650002.A.773.html

49 則留言

a123454698, 1F
時間來不及

junior020486, 2F
法拍屋你要找代墊銀行

junior020486, 3F
你找的代墊銀行就是你之後的貸款銀行

junior020486, 4F
找合庫、一銀、華南吧

liu1981sssss, 5F
法拍不是一般人玩的,一般民眾標不到,標的到的你處

liu1981sssss, 6F
理不了,通常銀行也不會借你,除非你是人頭,不過這

liu1981sssss, 7F
是金主自己要處理的

iifz32, 8F
槓桿開太小很難吧

kage01, 9F
法拍一般人只能標很低價的

chimouse, 10F
一般人不要碰法拍屋 水很深

shuichia, 11F
法拍沒這麼難,拍之前找有在承做的銀行鑑價有到就可以,

shuichia, 12F
只是最近法拍物件少,有肉的也會被一堆標搶到市價

CrabBro, 13F
沒有推文說的那樣困難

CrabBro, 14F
但還是要看物件本身,也要找專門負責的人配合

siaojing, 15F
不能,金管會會盯

Vinccc, 16F
點交屋沒啥難度吧 鑑價基本上也都會到 畢竟法拍屋都是鑑

Vinccc, 17F
價過的 缺點就是不用想撿到便宜 大家都會標

liu1981sssss, 18F
法拍為何幾乎標不到,台中我最後一次去投標,投標前

liu1981sssss, 19F
該大樓兩個月前七樓實登550萬,同案法拍有人請仲介

liu1981sssss, 20F
幫出價,不能看房可以點交,問題欠錢屋主還住在那

liu1981sssss, 21F
還要處理,五樓同坪數仲介出595萬。還有實登兩個月

liu1981sssss, 22F
前650萬,標出735萬盤子價,標的到的價錢我自己去

liu1981sssss, 23F
市場找,又不用被仲介坑,我自己標了十多筆就不玩了

liu1981sssss, 24F
,多年前真的有六折八折,那是08金融海嘯97亞洲金

liu1981sssss, 25F
融風暴早期我爸去投標時還有利潤,現在幾乎就菜鳥買

liu1981sssss, 26F
家被仲介耍當盤子

knives, 27F
法拍真的不要找仲介,他們會洗腦,叫你出高價,如果自己要

knives, 28F
標的話,代墊要提前兩三個星期找好

NSYSUEE, 29F
不行

alex5566, 30F
法拍麻煩 不見得便宜,就算有也便宜不了多少

alex5566, 31F
還要注意產權、點交之類的細節 且又不能看屋況

alex5566, 32F
完全就是花一個不見得便宜的價格下去抽盲盒....

F1239810, 33F
之前找了法拍仲介,來了2個可愛妹子,說出價隨我意思去

F1239810, 34F
標,他們只負責代標及程序處理,並沒有要我提高售價,

F1239810, 35F
結果沒標到..哈

knives, 36F
樓上所以你沒標到是正常的

iwei0930, 37F
最近一堆人用法拍閃房地合一稅 呵 很快就會有人惡意棄

iwei0930, 38F
標 房子還真被法拍的例子出來的 政府打房真的用力 看不

iwei0930, 39F
到悟不出這點的真的會很慘很可憐

zusuki, 40F
棄標還是會被法院追繳足款吧?

duckbubii, 41F
沒經驗 不建議碰

mypower, 42F
法拍應該是可以轉青安,先走流程付了代墊款,走完拿到權

mypower, 43F
狀,才轉正式房貸這樣吧。至於法拍現在得標金額蠻多都高

mypower, 44F
於實價登錄。

liu1981sssss, 45F
投資客如一開始就要閃房地合一稅,他會用人頭處理,

liu1981sssss, 46F
通常買家債權處理也內定了,如被代標房仲亂標走,通

liu1981sssss, 47F
常不在他預想中,但只會賺更多

TJx20, 48F
原來我不是一般人...找有點交風險低很多

buike, 49F
推12樓S大,公乙某間就是這樣

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