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[閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?

最新2024-05-24 10:53:00
留言39則留言,16人參與討論
推噓7 ( 11424 )
台灣各大重劃區 在規劃的時候 都會規劃商業區跟住宅區 無論是什麼七期啦 新板特區啦 副都心啦 建商還是很喜歡在商業的地塊蓋住宅 如果不行 就蓋成一般事務所當住宅賣 或是一半事務所一半住宅好像也給過 可是看信義計畫區 很不同的是他中間那幾區百貨公司 就真的只有辦公大樓飯店跟百貨公司 沒有任何住宅型或是一般事務所的建案 在那個年代 法律應該更不嚴格吧 為啥信義區當時商業區就沒人去搞住宅或是事務所??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.84.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716387458.A.EEC.html

Re: 回文串

739
> [閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?
home-sale05/22 22:17

39 則留言

Moneytaker, 1F
價格

KrisNYC, 2F
我記得有 但懶得查了 只是你沒注意到而已

SouthEast62, 3F
這跟合法不合法無關,以前商業建築遠比住宅高價受

SouthEast62, 4F
歡迎,政府擋住宅違法作商用都來不及了,誰會擔心

SouthEast62, 5F
在商業區中間蓋住宅這種事?現在是因為需求顛倒,

SouthEast62, 6F
所以才有這樣的議題浮現

LINPINPARK, 7F
[閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?

LINPINPARK, 8F
因爲旁邊都有住宅用地,中間商業用地太貴

LINPINPARK, 9F
有錢人幹嘛不買旁邊正住宅用地的豪宅就好

NeihuSnape, 10F
商用地蓋住宅又沒違法

LINPINPARK, 11F
然後我記得都市計畫,那幾個特字都無法蓋住宅

murasei, 12F
旁邊是優質純住宅 商業豪宅沒有市場

allpafighter, 13F
應該是不能蓋啦 跟現在新灣區一樣

piliwu, 14F
當年時空背景不同,住宅沒有很值錢,信義計畫區一開始是

piliwu, 15F
拉商業地價格

common5566, 16F
特定區好像限制都很嚴格 金泰段商業地住宅 你可以查一

common5566, 17F
下 連設籍都不讓設

KrisNYC, 18F
世貿斜對面那排就有宗瑞哥攝影棚...XDDDD

KrisNYC, 19F
市府對面那排也有逸仙X園...當然都不是什麼新房子就是了

doggy1234567, 20F
你們真的會喜歡住在101的旁邊嗎?

leota, 21F
不是豪宅 不會

una283, 22F
一開始沒人那麼看好信義計畫區

una283, 23F
市政府的位置是一堆貧民窟違建

una283, 24F
下面豪宅區旁邊還有墓地

una283, 25F
那是一個全台都還沒感受到捷運力量的年代

una283, 26F
台北市還有很多空地的年代

piliwu, 27F
有傳說那邊以前是刑場

esheep, 28F
鄉野傳聞:刑場不就是龍蝦吃到飽那間?以玄學論... 那區目

esheep, 29F
前非常不適合“修真” XD

kensmile, 30F
因為信義計畫區一堆bot案,不然就是商場

kensmile, 31F
蓋一般事務所當住宅,划不來

kensmile, 32F
而且這邊法規很嚴格

kensmile, 33F
大案都要都審

SouthEast62, 34F
商業用地照標準法規是可以蓋住宅的,但實際上可不

SouthEast62, 35F
可以,還是得看都市計畫細部計畫中的說明。大直大

SouthEast62, 36F
灣段之前的爭議就是這樣,因為有在細部計畫中註明

SouthEast62, 37F
商業用地禁止當住宅使用。

muscle1069, 38F
大直一堆商業宅

tenkaakido, 39F
誰說沒有,時代廣場跟v1。

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