[請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？

各位好 此為私下幫朋友代問 我自己本身沒有貸款過 只有網路查資料過 但因為朋友這個專案聽起來利率偏高 希望聽聽有經驗的人的分享.．．． 朋友目前談到的方案是房屋抵押貸款 貸到大概 4成1000w 十多年中古屋 不算蛋黃中心區但房價比起周邊稍高的住宅區 分成兩段 前500w利率2.x% 後500w利率3.x% 我自己聽覺得這個利率有點高... 但朋友因為自由業 無法提供穩定收入證明 信用紀錄普通 沒有其他借款 偶而遲繳信用卡幾天 加上他覺得如果申請多家銀行 聯徵紀錄一直被調閱 分數會變低（？） 所以覺得這個方案已經很好 想要接受 方案平均起來利率是 2.9% 超出目前我聽過的例子 不曉得是否合理? 先感謝各位意見了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.203.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715314483.A.D5B.html