[請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題

房板大大們好~ 小弟最近與女友看上一間預售屋，預計2025年Q2交屋。 前面自備款的部分說好一人出一半，因此前幾天去簽「訂購證明單」時是2個人都有簽， 未來幾天去簽正式買賣契約書，預計也是會2個人都簽。 想確認的是，上述狀況是否就代表房子是共同持有? 還是明年要交屋時才是決定登記在誰名下的時點? 會有這個問題是因為我們預計在今年下半年會登記結婚， 假設是已婚狀態的話，我們會傾向就登記在一個人名下就好(反正會是夫妻共有財產)， 這樣就不會一次用掉2個人的首購優惠/土地增值稅自用住宅優惠。 但如果簽預售屋合約時就確定是登記在誰名下的話...對我們就比較麻煩 另外想確認貸款問題，因為查資料發現若非夫妻身分1人擁有一半持分的狀況， 申貸會比較麻煩 (甚至公股行庫會不不受理這種?) 但假設簽預售屋合約時是共同持有(非夫妻身分)， 而交屋前去申辦貸款時已變成夫妻身分，這樣還會有上述疑慮嗎? 以上，抱歉問題敘述得有點雜亂，再煩請各位前輩協助解惑! 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.178.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714896601.A.97F.html